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首先考虑到您是否需要资金运转，如果需要用钱，可以考虑出售，如果不是急着用钱，可以选择出租，这样每年可以收取租金，上海那边短期房价也不会波动太大，上海流动人口又多，房价以后应该还是会有上涨趋势，只是不会像以前波动过大。
小编觉得对于是否卖房还是继续租房而言，关键要看你城市位置和你业态而定，如果你的房子本身就处于一个大城市，现在的租金低，不代表未来的租金低，大城市目前基本可以说在发展新区或者我们常说的郊区，因为没地了，对于租金低的问题。
从你租赁比来看，确实很低，但是我国租金本来就低，目前租赁市场还没有开始成熟，甚至可以说还没有开始发展，那么对于是否卖掉房子，我觉得关键看你有没有投资渠道，也就是你卖房之后，这笔钱，你打算投入何方，500万可不是小数目，你不能放着他贬值的，所以，小编觉得是否继续租房还是卖房，关键看城市的位置和业态，还有就是投资渠道而定，特别投资渠道的问题，如果没有更好投资渠道，小编建议继续出租好吧
虽然北上深一线城市租售比出了名的低，但是也不至于这么脱离实际吧，500万的房子，租金3500，来来来，你告诉我哪里的房子？唯一可能是300平的燕郊大平层……而且，卖了后，有更好的投资选项吗？可以大大超过这套房子的抗通货膨胀的。如果没有，就继续持有，房租不高，可以提高室内设计装修的水平，在这里下功夫。
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