租房市场遭遇“小寒冬”，房东降房价也没人，人都到哪里去了？

从前新年后，是租房的高峰期，所以便呈现房东找租户涨房租的现象。可是本年，情况却大不相同：租户追着房东要求降房租，不然就换房子。

在郑州房产租借商场摸爬滚打十几年的房产经纪人廖先生称，越来越看不懂郑州的房地产商场了。连日来，郑州房子租借商场遭受了历史稀有的“小隆冬”，有的小户型月租金降200元仍难觅租客。房租下降仍是租不出去，这到底是为何？根据“郑州人力资源商场2017年第一季度工作供求”的数据，从供求统计数据上看，招聘岗位数同比略有增加，求职挂号人数同比显着削减。

外来务工人员削减

知情人士说，受新年要素影响，第一季度人力资源商场在新年后供求两边人数才开始增多，并且新年后各类招聘会多而会集，分流了一部分招聘求职集体。此外，从总体上看，经济下行，经济增加对工作拉动效应下降。尽管郑州市的经济发展相对较好，工作形势相对达观，但在全体经济形势和工作形势下，工作商场相较从前景气量会有所下降。

行走在郑州街道上，随处可见饭馆、超市招聘广告。郑州市政府有关部门工作人员说，郑州膂力工人和推销展销人员缺口最大。

郑州一家餐饮公司老板朱先生说，这些岗位的人员流动性很强，新年往后许多企业需要进行人员弥补，因而此类岗位的需求量大。可是这些岗位的工资待遇相对较低，加上郑州城中村拆迁后，这些人日子成本高出一大截，可是工资待遇没有显着上涨，导致他们求职意向较低。因为求职的人削减，关于租房的需求也就相应下降，那么多房东等着租借房子，这时比的就是谁的价格更低了。

多渠道房源连续入市，租金合理回归

本年40多岁的徐中强，是郑州某不动产中介的总经理，在郑州从市二手房出售近20年。据其剖析，现如今租房价格相对比较平稳，即便三环内的都市村庄改造了，价格也没有呈现太大的动摇，因为许多租户搬到更廉价的三环外了。而不少都市村庄的居民，拿着过渡费拆迁费，手里不差钱，且自己又不买房，因而，他们对外租房的时候，价格出得都不低，爱租不租，形成租借价格的“形似昌盛”。