如果可以穿越回1972年，你买李嘉诚的房子还是股票？

李嘉诚终于宣布退休了。向这位12岁就出来打拼天下的经营之神致敬。

在发布会上，李嘉诚公布了个数据:

如果在1972年长江实业上市时，投资者以每股3港元买入计算的话，到现在回报是1500倍。如果把每次的股息继续用来购买长江实业的股票，那么回报是5000倍。

如果当时买入长江实业并且一直持有的话，妥妥财务自由了。

那么问题来了：

如果你可以穿越回到1972年长江实业上市的时候，并且李嘉诚在那一年也推出了新的楼盘，你会买李嘉诚的房子还是股票？

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有人这样计算，以北角太古城附近为例，1972年至今，香港房价大概涨了60倍，加足杠杆也就不到300倍。

跟长江实业的上千倍回报一对比，显然满仓持有优质股票比买房的回报会更好。只是问题在于，在1972年的时候，你又如何知道李嘉诚和长江实业会这么牛？

我们把视野放到大陆，过去十几年炒房的，没几个亏的，炒股的，没几个赚的。

虽然过去十几年，房子处于大牛市之中，但是股市也有几波大牛市，为什么炒股炒房的反差如此巨大？

原因很简单。如果你回到1972年在香港北角买房，即使你买的不是李嘉诚的房子，就算没涨300倍，也会涨个200倍。

但如果你买的不是李嘉诚的股票，而是别人的股票，那么你大概率会严重跑输市场，因为李嘉诚只有一个。

买房，即使是毫无文化的大妈也都可以买下，回报也都差不到哪里去，但要是买股票，没有很高的认知水平和操作水平话话，很容易选不准，拿不住。想想看，真的拿住长江实业和腾讯的有几个？