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关键的原因有很多种，现在有很多个城市都在防范开墙打洞，也就是说原来这些可能是住宅用地，到最后变成了商业底商，有些房子是不符合做商业底商的条件的，被住宅的房子租给了他们，但是慢慢的这种情况就会被取缔，也有很多城市正在严厉的打击这样的开墙打洞行为，所以你会发现很多街边店都关闭了。现在也有更多的街边店，愿意走到购物中心去，核心的原因也是因为开墙打洞的事。今天的生意好不好做，取决于这边的人流量是否大，如果之前的生意做的还不错，那么之后是不是因为房租上涨，或者说人工成本上涨而导致的总体的成本上升，最后导致了亏损，无法承担连续的亏损之后决定转让店铺。
但是你可以看到麦当劳的关键率是非常低的，肯德基的观念也非常低，所以你可以从他们的身上找到更多的优秀的经验去学习和借鉴，也就是说在这样的餐饮公司当中，他们的选址是非常的严谨的，只有选址选好了才能够保证利润。他们的菜品也能够保证比较统一，随时随地给人们提供快餐服务。如果未来这边也能够发展到这种程度，那么想必关键是不太可能的，只会越发展越好。
有很多人说网购对于实体店铺的销售非常有冲击，但我不这么认为，其实实体店铺的总的销售额的体量要比网购的销售额的体量大很多，网购只不过是大家日常生活中购物的一个部分，谁也取代不了便利店的存在，所以街边店关闭了。你要看一看关闭的是什么样的店，如果只是那些低质廉价服装店，那么他们关闭是应该的，类似的店铺也都会经营不下去，因为这样的商业模式已经被淘汰了。
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