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今日碧桂园，外界只知“行业第一”，但不知为何“行业第一”。
也很奇怪，一个巨无霸行业，一个超级行业的超级房企，竟没一本书去专业解读！
互联网行业巨头有《腾讯传》，
通讯行业巨头有《华为的冬天》，
地产行业巨头早期其实也有篇章，比如《道路与梦想》、《批判万科》、《让灵魂跟上脚步》……
但如今行业裂变，冠军异位，碧桂园以耀眼的业绩和实力，上演了大象也能跳舞的突破，更实现了千亿向万亿道路上的“高位弹跳”，5508亿夺冠后只是起点，碧桂园未来的增长势头已经逐步显现出远超第二名、第三名的差距，一种有可能是中国地产行业第一家冲击万亿的房企。
碧桂园的这几年的表现，告诉商界一种“敢叫日月换新天”的沧桑巨变。
显然，一次大涨，或有运气；但碧桂园的持续大涨，多轮上涨，就是实力。
神秘碧桂园背后，一定有一种力量，一种信念，一种打法在持续赋能碧桂园！
但可惜的是，如此占据GDP六分之一的巨无霸行业，如此一个持续大增的超级房企，行业竟然没有一本足够专业的书籍去解读碧桂园。
房企打什么牌，能赢得尊重？
事实上，在老潘看来，地产这个行业，特别需要有一种超越行业之上的力量去思考，这个行业承载太多荣耀与质疑，这个行业更需要“良币驱逐劣币”的正能量，真正让一些高于业绩、利润数字之上好理念、好模式、好管理、好哲学去一点一滴滋润这个行业的进化和升华。
如何让房企在赢得业绩的时候，也同步赢得尊重？
今天房企暴增模式，很多还是被同行甚至他行诟病。
比如很多房企业绩虽然上来了，但模式未必赢得尊重。
比如一些房企依赖早期政商关系的积累既得利益，
比如一些房企依靠胆大，加杠杆赌博，得手了几把；
比如房企依靠国企、央企的先天身份优势获得拿地和业绩快速成长的模式
比如还有依靠行情、政策投机的运气模式换来的大增长
……
所有这些房企，业绩虽然暴涨了，但他们是以高风险、投机式、机会式在发展，他们的经营理念并不代表地产这个行业前进的方向。但反过来，房企如何做到“内圣外王”，如何凭借自身前瞻眼光、独特模式、经营变革，产品服务创新，管理突破等的内生模式，去获得持久的、稳健的业绩、利润增长，这才是房企的正能量。
一个给地产行业的冷话题拷问是，房企业绩增长，有多少是你自身的力量？有多少高业绩背后的打法能够走上《哈佛商学院》的案例课堂？
什么才是这个行业的正能量？
什么才是地产企业家更高贡献？
什么才是房企商业模式，经营管理的创新？
就在这个节骨眼，《我在碧桂园的1000天》亮相了！
一本以CFO视角，以真实身在碧桂园1000天的亲身经历去切面解读碧桂园成功背后的商业哲学，企业家精神、行业冠军经营管理的实战教科书，亮相了！
显然，这本书，出现的正是时候。
碧桂园，你学不会
有幸受邀给《我在碧桂园的1000天》写个小序，读完这本书，几乎一气呵成，书中没有任何纸上谈兵，没有空洞理论，只有就事论事，抛出问题，理性诊断，对策思路与行动部署，生动还原了碧桂园5000千亿路上一个又一个精彩的“决策现场”。
加上资深财务专家吴建斌少见的文学功底和战略能力，一本《我在碧桂园的1000天》可谓既情结起伏，矛盾冲突，又极具镜头感、焦点感和决策感。虽然文章文采飞扬，但却完全不是一本商业纪实文学，而是一本畅谈房企商业哲学、碧桂园经营理念的“教科书”。
总结性极强，决策感很强，这是一本良币驱逐劣币，且推动房企和地产行业经营管理进步的好书，也是启发地产企业家深思、对比，玩味的企业做大做久的“药引子”。伴随阅读的逐步深入，老潘更大一个感受不是碧桂园与杨国强多么优秀，而反而是《碧桂园，你学不会》。
海底捞，你学不会，是因为走心的服务很难模仿；
碧桂园，你学不会，核心是因为他有一个灵魂人物；
的确，越个性、越柔软，越精神的往往就越难复制。用杨国强自己的话来讲，碧桂园的商业模式很独特，别人想学，学不来。
罕见产业链帝国，你学不会
更具体的讲，碧桂园的模式，到底是什么了？
即全产业链布局，低成本拿地，快速开发，配套到位，低价开盘，精装修交房；碧桂园专注三四线，拿净地，面积要大，付款要分期；拿地的同时，设计基本完成，三个月必须开工，第四，第五个月可回收现金，后续开发视市场销售进度而定。这样的速度别人做不到，这样的把控别人做不到，但碧桂园能做到……
碧桂园，这种布局，这种运营，这种“战场战略战术和组织多年的时空融合、经验融合、产业融合”，他是一个特定时空，特定战场的天时、地利、人和综合的产物，他是外在模式，战略与内在组织、能力、经验磨合融合的产物……所以某种程度上，地产圈很难再复制一个碧桂园。
据说，地产圈真的有几家模仿碧桂园的房企，最终都画虎不成反类犬，最后落得只剩一个经验教训——碧桂园，你学不会。
事实上，从另外一个角度，商业世界所谓最好的商业模式有一条定律就是，自己能够快速复制，但对手却复制不了，碧桂园的产业链，就是这样一个模式。
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