楼市巨震！杭州今年卖地或将迈入3000亿,二线城市抢占楼市＂制高点＂

     如果问一问中国哪些城市的房地产市场最热，相信不少人首先想到的城市一定是北京、上海、广州这些一线城市了，不过，最近有一座二线城市的土地出让竟然超过了这些一线城市，这有没有让你大吃一惊呢？

一、杭州成为领头羊，“拿地热”预示房地产市场逐步回暖

      经过G20峰会的影响，杭州房地产市场的发展势头不容小觑，不少校区的房价在去年都有了不小的涨幅，如今又有了亚运会的加持，杭州的房地产开发商们再次掀起了一波购置土地的热潮。

       据了解，“拿地热”并不仅仅出现在杭州，不少房地产开发商们最近都铆足了劲在不同城市开启了拿地竞赛。业内人士指出，经过去年一年的房地产市场调控政策影响，不少城市的房价基本都已经稳定下来了，虽然不会再度暴涨，但是也没有太大的下跌趋势。

      开发商们拿地的热情大增也说明了目前房地产市场也已经逐渐回暖。

二、二线城市抢占楼市制高点,房地产行业集中度越来越高，犹太效应凸显

      预计房地产市场未来发展势头良好，所以大大小小的开发商们都对拿地这件事充满了热情，不过结果显示，大型开发商在拿地上占的优势十分大，犹太效应凸显。

      我们先来看这样一组数据：按照中国指数研究院的统计，排名前十位的房地产开发商在今年的第一季度拿地总额2293亿元，占排名前五十的房地产开发企业总额的46.5%。可以看出，和小型房地产开发商相比，类似碧桂园这样的大型房企有着更大的拿地优势。