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政府控制房价，首要目的是控制金融风险
人们之所以贷款买房，就是因为对未来持续看好，有二三十年对于经济的向好预期。或者换一种说法，政府之所以允许老百姓贷款买房，就是因为对未来发展有信心。
如果明天就要打仗上战场，很难想象今天还会允许贷款买房。因为这种情况就会让人丧失对未来的预期。
而当房价上涨速度过快，居民杠杆率过高之后，对于未来的预期就会超出实际，这个时候经济（金融）就有很大的风险。为了控制这种风险，政府就会控制房价上涨。
当然民生也是控制房价的考虑因素之一，但是你想想，房价控制了这么多年都给控制上去了，所以…
政府心里清楚，房价上涨的核心在于市场需求，没人买的房子不会涨价。最后一切还是要交给市场。
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