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“2018年起，房产将失去投资价值”，这是我从去年就开始讲的。在这个阶段，不管你是投资还是刚需，都不建议你买房。
不建议投资买房的理由很简单：1、房价已经过高；2、房租很难达到5%的房价，从存款的角度看远低于理财的回报；3、未来二手房出手将会困难，流动性太差；4、房价下降周期已经开始，势不可挡。
银行理财是不错的选择，达到5%左右的年收益率不难。但是要注意今后银行理财产品都不再保本保息，选择时一定要注意风险，谨慎选择稳健型的产品。
对于投资，不同的需求，就会有不同的选择。不同的理财方式一两个百分点的差异看着不起眼，当以十年为周期看待的时候，复利累积后利息差别会非常大。
你可以考虑拿出二三十万元来存放结构性存款，利率与宝宝类货币基金收益差不多，但是保本，安全性有保障。
宝宝类货币基金可以放上十万元，用于日常开支，还不影响赚利息。
国债也可以考虑，安全性很高，拿出二三十万元就可以了。
最后可以购买一款银行理财产品。
至于如何组合配置，可以随意调整。上述唯一有风险的，就是理财产品了。
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