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石家庄的，现在在三环外有一套三居室住宅。之前想在太原买一套住宅投资用，但是昨天石家庄正定六块地拍出了42亿，现在媒体都在说石家庄房价将进入4万元时代。那么作为投资来说我应该去太原买长风商务区三室的住宅还是去石家庄二三环附近买一套小户型？
1、先说正定新区。这个新区，可以说是石家庄未来十年至二十年发展的重点地区，相应的，也是房地产潜力最大的区域之一。一方面，石家庄的城市现状，注定要跨河向北发展，就如南京向江北发展（江北新区），沈阳要跨河向南发展（浑南新区）；另一方面，正定县是老大年轻时执政的地方。当前正定的新价均价，只有1.1万左右，明显低于市中心区的1.8万元。但展望未来十年，正定新区的房价涨幅，将超过原市中心。
2、6月初，正定新区6宗地块终定锤。23家房企、历经1.5个小时角逐、4家房企笑到最后，其中地块最低楼面价11934元/平方米，地块最高楼面价20923元/平方米。按此测算，则楼面价2万那幅地，确实需要卖房卖到4万，才能不亏本。虽然这块地容积率低，但当前周边新房价格不足2万，典型的面粉贵过面包！老杨预测这块地大概率会赔钱。
然而，如果当前资金量不是很多，暂时哪里都不投，也是一种较好的选择。等待一二线城市的大势降温下跌之后，选择强二线地市，以更佳的低位入市，届时就可以考虑石家庄了。
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