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上周（4.2-4.8），根据克而瑞数据，杭州十区商品房共成交1857套，成交均价26046元/㎡，环比上周成交套数下降44%，成交均价上涨6.8%。
其中，主城区商品房成交534套，成交均价34782元/㎡。环比上周成交套数下降43%，成交均价上涨5.7%。
上周相较前一周，成交量暴跌近五成。
究其原因，成交量的异动，主要来自于3.28杭州宣布出台摇号新政消息后，一部分开发商连夜加急开盘，以至于3月29日，成为2018年单日成交量最高的一天，也使得那一个礼拜的成交量暴涨。
但间接带来的后果是，上周成交数据的急剧下降。一方面，开发商手上的可售房源已经在新政前，消耗的差不多了；另一方面，预售证在近期停止发放。
上周，杭州十区商品房中，销售套数排行榜前十中，依旧是余杭区和萧山区的天下，主城区没有一个楼盘上榜。
相比较前一周前三甲被万科包揽的情况，这次上榜的第一名是位于萧山的都会艺境酒店式公寓，在住宅供应量减少的情况下，酒店式公寓迎来了自己的春天。
而二三名，都集中在崇贤板块，分别是荣安·翡翠半岛和祥生·群贤府。作为绕城内均价不到2万的板块，有这个表现自然是理所应当的。
在杭州十区住宅排行榜中，唯一一个入榜的主城区楼盘，是位于拱墅区的合景·天銮，也是入榜楼盘中成交均价最高的楼盘。
主城区的住宅虽然鲜有上榜，但酒店式公寓方面，表现的相对不俗。前十名的榜单中，主城区酒店式公寓占了6个。
榜单前十的酒店式公寓均价24358元/㎡，与榜单前十的住宅均价基本持平，不过在地理位置上，则是酒店式公寓更加偏市中心。
这周住宅的预售证依旧会难产，一手房市场供应量短缺的状况还将持续到本月下旬，期待第一批吃螃蟹的摇号楼盘，是你想要买的那个么？
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