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未来世界，和平依然是主题，但是贸易纷争永远不会停止。
这是一篇有深度的文章，限于时间和篇幅我不想说的太多。如果看不懂，请多看两遍。
中国是很多商品的最大出口国，同时也是很多商品的最大进口国，但是，不论出口还是进口，多数商品，中国没有定价权。
想要拥有更多的商品定价权，在加强自身实力的同时，人民币国际化是必经之路，增强人民币话语权是唯一选择。
想要让人民币成为国际货币，那么就必须保持良好的信用，放弃随意超发货币的冲动，每一次启动印钞机都要慎之又慎，以免被贸易伙伴彻底摒弃。
紧盯美元的汇率有可取之处，美元处于加息周期，所以跟随加息是唯一选择。
加息，会增加企业和个人融资成本，增加债务违约风险。
中国的制造业，相对还是以中低端商品为主，出口海外，是消化过剩产能的唯一通道。
不管是供给侧改革，还是环保风暴，都是在为去过剩产能，优化产业结构做努力。当然了，部分国有企业借此机会翻身发财，部分中小民企彻底倒下关停。
在货币放水的年代，信贷肆意扩张，借新还旧极为普遍。有些企业，本来应该死掉了，但是还在苟延残喘，实为僵尸企业。
无数本该投入实业的资金，却违规进入了房地产。甚至于某些国企也当起了资金掮客，将自己较低成本带来的贷款，转手高额利息贷给了中小企业。
如果不严查，谁也不知道一个小小的成都浦发银行就有775亿的坏账。那么，推而广之，所有银行的坏账，又会有多少万亿呢？
这是今天的大背景，简单一说，看似散乱，各有关联，希望各位朋友能有清晰的认知。
金融风险已经累积到相当的程度，而房价依然在持续暴涨。
实体经济一年不足10%的利润，而多数制造业企业10%的利润都难以达到，破产关停的不止凡几，靠什么支撑房价？
农民工返乡潮，意味着城市就业机会减少，同时意味着大量中小型企业缩小用工规模或者关停。
还有人期待货币放水通货膨胀助推房价吗？
醒醒吧，限制房产流动性，限售限贷，锁定房地产流动性，是防范金融风险的重要选择。
1、买房
三年内请不要买房；手里有足够的资金全款支付的话可以随意。
贷款买房不是利率4.9%或者1.1倍5.39%的问题，而是当前房价已经过高，实际已经远远超出了应有价值的问题。
即使你的家庭收入足以支撑每月还贷，并且可以很坚挺的支撑20年以上。那么，房价下降50%的时候，你的房贷还有70%的房价，此时你会怎么办？
弃房弃贷吗？
别傻了，银行会收回房产，然后再找你索赔至少20%的房价！
很多人还认为房价会持续上涨，不知道谁给的这种雄壮到近乎愚蠢的信心，跟90年代的日本人一样。
限售两年，多还两年利息，则银行回收10%的房价成本，风险就会降低一分。
为什么限售，难道都还看不清吗？2年限售期满，还可以通过限贷变相限售，到时候就是想卖，也得有人能拿出全款才行！
2、租房
居住在一二线城市的外地人们，假如之前买了房子，户口又遥遥无期，那么现在卖掉房子是最好的选择。
可以租房子住，可以继续留在一二线城市赚几年钱，到时候可以带着大笔的资金返回家乡开启美好生活。
卖掉房子，一年的理财收益，足够租房的同时，还能富余一定的生活费。
就以一线城市400万元的房子来说，买房早的话出售后可以剩下300万以上的净收益。购买货币基金、国债、结构性存款，都能获得每年4%，12万元以上的收益，都是基本无风险的。
租房的话，小点的房子，一年6万元足够了，还能富余6万元。
户口在当地，并且只有一套房子，那么还是留着吧，毕竟已经绑定在这个城市。
理财达到5%的年收益不难，但是很多人故意不去分析为什么租金很难达到房价的5%，而实际上租金往往只有房价的2-3%。
3、理财
前面说了，安全的理财，达到4%的年收益很简单。
有风险的理财，比如银行理财产品，达到5%年收益也不难，但是不再保本保息。
基金定投，选择一支优秀的指数基金，几年下来，可以跑赢通胀。
股票，除非赶在低点入场，并且选择几支优秀龙头股分散风险，长期持有，否则想赚钱更多靠足够的实力或者运气。
认为，至于P2P或者外汇、债券之类，普通人还是不建议了，了解的越多，诱惑越多，则失误越多。
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