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沪指跌1.41%失守3100点关口，K线现四连阴，连逆市大涨的海南概念股，也全线杀跌。昨天收盘，沪指、深成指、创业板指均现跌幅。
一位金融界朋友说：自年初以来，股市已经三大刀了，股民们鲜血淋漓。
结果，央妈坐不住了，直接降准一个点。大家纷纷猜测：这回救股市。但会不会又流向楼市呢？
相比股市，楼市还算稳定。
前两天，一位南京本地的资深媒体人告诉我：南京楼市的情况，部分二手房有震荡，绝大多数新房没跌，还有蠢蠢欲动的上涨。
再看一看杭州的情况：新房在限价缝隙中坚定缓涨；二手房成交不时刷新纪录；上周酒店式公寓成交都暴涨104%；环杭临杭区域，热度爆棚.....
我常说，只要调控政策不放松，金融政策越来越收紧，楼市就一定会出现横盘调整期。但相比其他城市，杭州离降价，至少隔着2个南京、3个合肥和3个厦门。
除了昨天央行降准，近期舆论和信号，还是利空多一些。导致原本压力就很大的楼市，感觉被夹击了。
首先是，罗杰斯（JimRogers）发出骇人预警：“我们已经有10年没有熊市了。这是非常、非常不寻常的，所以下一个熊市将是我一生中最糟糕的。”
还他补充说：“跌幅将很容易超过50%。”
虽然不是特指房价，但就中国而言，房地产行业与这个社会的一切相连接。毕竟，覆巢之下无完卵。
其次是，有官媒报道，房地产税法草案已有大体框架，正向各地征求意见。更早之前，香港媒体更是“有板有眼”地刊登了一份房地产税细则。
中国财税法学研究会会长、北大法学教授刘剑文表示，目前对房地产税来说，已经不再是要不要征的问题，而是怎么征的问题。
调控战线拖得越长，楼市规律会被破坏得更加严重。
在这样的现状下，限价新盘可以摇一摇，高价地项目可以看一看，不是非买不可的刚需，高价二手房可以等一等。
目前最稳妥就是：走一步，停一下，看一下。
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