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当一个人，觉得卖掉原有房后，有另外一个投资可以产生更大的收益，那么他会卖掉他的房子（也有可能是买另外势头更好或者收益更稳定的房子——这也是为什么优质资产更坚挺），另外一个人愿意购买他的房子，是觉得自己拿着现金会跟不上通胀。如果这个前提成立，就是双赢。
如果税费太高，那么从总收入就是双输，因为大家需要把收入用来填补这个税费。而现在的情况是，不断上涨的购买成本，还有市场收益预期的下降，使得中间的获利差预期明显下降，甚至到个位数。这一定会迫使一些人卖出他的房产，寻求更稳妥的投资途径，或者持币。买入的人，也会次因而重新考虑现阶段买入房产的必要性。
整个政策的布局，不在于表面上打压房产使其下跌，而是收窄回报预期，使得收入-成本获利进入鸡肋阶段。跟现在现在节节攀升的理财回报相比，房产对很多人来说，并不是很好的投资标的了。
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