各大银行最新住房贷款房贷利率表一览（沈阳）

注：银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据统计截至到2018年4月16日仅供参考。

全国首套房贷款平均利率 环比增速呈下滑趋势

根据监测数据，2018年3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月上升0.92%，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。全国首套房贷款平均利率自2017年1月起连续15个月上升。

截至4月16日的数据显示，在14家沈阳地区银行中，12家首套房贷利率为基准利率上浮10%，吉林银行实行基准利率，中信银行基准利率上浮20%。大部分银行首套房首付3成起。

从城市来看，3月份，全国首套房平均利率最低的城市前十位分别为上海5.11%、厦门5.18%、北京5.34%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、沈阳5.44%。

监测数据显示，近一年首套房贷款平均利率环比增速呈下滑趋势，同期二套房贷款平均利率环比增速稳定在0%-1%区间。从全年数据来看，首套房贷款平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，2018年3月最新数据显示二套房贷利率增速首次超过首套增速，反映出当前针对二套的政策调控力度更大，未来二套利率也将与首套利率逐渐拉开，差异化信贷政策也将在利率上得到充分体现。