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未来的房地产由粗放型进入精耕细作型，规模房企逐渐释放品牌价值优势，由原来的靠营销卖房，到运营时代递进。美好生活需要什么？衣食住行都不缺，缺的是赋予精神力量文明的东西。所以未来的房地产，得运营者得天下。把中国的传统文化植入到社区文明中，才是人类文明发展的趋势！
连链家的员工不能参与炒房规定，定义都是模糊的。我上次问链家员工，你们怎么样算炒房？他停顿一下答复“可能是购买后1年内出手，就算是炒房吧？”
实际上极端频繁交易的人，不足1‰，所以大家都没有炒房。
炒房、投资房产、用来住，本来就是模糊的。
1、房子肯定是用来住的，即使是炒，其结果还是用来住的。
2、炒本身其实是一种市场资源配置方式。
3、如果用疏导的方式，比如土地资源更优化配置，户口迁徙制度的放开，城市功能的分解、产业转型更优化等方式，会比现在蛮横动用行政手段来得更高明。
这个话是从宏观角度准确性的判断房价的走势，就是引导预期，朝正确方向发展房地产市场，从今年的三大任务来看，国内房价既不能暴涨，更不能暴跌。因为房价的剧烈波动往往带来金融风险。
这不仅仅是说说，是有相应政策支持的。比如说共有产权房，房价上涨的收益，部分归政府，炒房没有了利益空间，于是房住不炒。
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