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前几天的朋友圈被坪山一楼盘“68万买深圳两房”的广告刷屏了，然后我也接到了很多刚需朋友的咨询，要不要买？值不值得买？
我还是从一则我身边的小故事说起吧！
在我们小公司，最喜欢跟我聊房子的是公司的保洁员大姐，每次在办公室见着我都要聊一两句房子的事儿，其实她并不知道我在做为别人买房提供咨询的事，她只知道我在公司这几年买了几套房子。然后，最重要的，是她前几年也因为买房实现了她人生中可能是最惊险的一跃！所以，我们也算是有共同话题之人吧！
故事还得从2013年说起，那一年大姐全家砸锅卖铁外加东借西凑筹了一笔钱买入公司附近的科技园片区的深南花园，单价2万左右，120多个平方，首付花了70多万，超过一半是从亲戚朋友那里借的。买过来以后重新装修，分割成多个房间出租，租金收入超过月供！
一晃时间到了2016年，南山整顿群租房，阉割群租难以为继，但是房价却蹭蹭蹭的上涨，大姐两口子于是一商量，把房子卖掉。房子卖掉后还清亲戚朋友借款，手上现金还结余300多万，两口子一辈子也没有见过这么多钱，也不知道干啥用，于是两人一商量，还是买房吧，旋即又买入两套，一套在坪山，另一套她说不知道买在哪，老公买的，买来以后就直接出租了，她也没去看过，个人推测也是在东部。问她为什么想到买那么远，她说价格低，没压力，反正是投资的，自己也不住！
大姐夫妇都是70后，老公在公司做兼职保安，前几年通过上一家单位招调工取得深圳户口，两个人都来自农村，也没什么文化，夫妻二人平时吃住都在公司，两口子在公司的税后年收入加起来目测在6万左右！
像大姐两口子这种收入低，学历低，年龄大的外来务工人员，本来在这深圳这个人才济济的地方是没有什么竞争力的，能维持温饱就不错了，但是，通过早买房，两个人实现了逆袭，不仅还请了外债（亲戚朋友），还在深圳拥有两套房子，资产大幅升值！
与大姐情况相反的是，公司同期的两个85后大学生工程师，凤凰男，虽然工资水平大大超过大姐，但由于错过了2015年前买房的良机，现在都已买不起房，一个去年申请去了湖南分公司，今年年初据说在长沙买了大房子；另一个从16年开始申请安居房，现在仍在苦苦等待！
现在深圳房价已经高达5万+，类似保洁员大姐这样的低学历低收入群体，基本已经再没有机会买房并实现所谓的“屌丝逆袭”，因为，要么凑不齐首付，要么能凑齐首付，但是供不起！
基层码农和普通白领，两极分化，家里有人资助的，公司待遇比较好的，和个人能力强提升比较快的，还是有机会买房的；个人能力和公司实力一般的，亲戚朋友不能提供多少帮助的，也比较难了，因为通常情况下很难凑得起首付！
退一万步，这三类人群即使想办法凑齐一笔首付，也能供得起。但是，5年前的70万首付，还能买南山科技园大四房，实现人生逆袭；5年后的70万，只能买坪山两房，只能算在深圳上车；下一个5年后的70万，也许，只能买大亚湾的紧凑三房了吧？
买不起房的这部分人怎么办呢？个人推测大概有这么几种结局：
首先是申请政府的保障房和人才房，特别是拥有高学历的人才，十三五期间深圳市政府会提供30万套这样的房子；
其次是回流到内地的省会城市或者其他大中城市，就像我的那位工程师同事；
再次是临深片区，东莞或者惠州甚至中山，现在已经有很多人这么做了，未来随着深莞惠三地交通的日益便捷，会有越来越多的人选择去临深片区买房；
最后是租房，一辈子租房，公租房或者社会租房，也就是政府提倡的房地产长效机制，租售并举，居者有其屋！
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