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举例，江苏南通市，GDP排名全国第18，超过东莞、泉州，目前江苏省内第4，仅次于苏州、南京、无锡（这三个城市俱为万亿俱乐部成员）。
如果南通在安徽，则排名第一，合肥不要哭；如果在福建，也超过泉州，排名第一，福州和厦门也不要委屈；在陕西，也是第一，西安也为之沉默。如果在河北、广西，也都是所在省的第一。
假如在全国经济第三大省山东，南通排名第2，仅次于青岛，比烟台、济南都要更强。而崛起迅速的二线城市如合肥、福州、西安、东莞、大连等明星城市或省会城市或区域中心城市，也比不过南通。
那么，南通算几线城市？二线肯定不能算，因为缺少中心感，也不是政治中心，甚至也没有经济中心这种定位，但经济体量又实在不小。
因此，南通这种二线有点高、三线定位又有些委屈的城市，房价会不会涨？房价还是挺保值的，虽然人口总量在降低、净流入在减少，但实际房价涨幅最近一年很高。整体上，产业、收入都有保障，人口密度也相对较高，供地也很紧，城市功能聚集发展，南通房价也是较为保值的，何况经济增速快，也享受上海的产业外溢，未来发展前景被看好。
所以，三线城市房价，要具体分析，南通这种理应是能涨的。新房很难买到，二手房房价颇高。
看其他中国的所谓三线城市，比如四川绵阳这种，与成都的经济落差、城市资源落差都极大，根本无力竞争，其房价在目前去库存的前提下，有一定上涨。但并不够安全。
很可能是，涨一年，歇四五年。总体上，房价的增长效率很低——跌？最终也是会的，很多年后跑输大势。
另外，划分一线、二线、三线城市的做法可能过时了，我建议用全国中心城市、跨省际的中心城市、省会城市、区域中心城市等划分，这样更能明确城市的辐射度与腹地。
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