西安炒房客要凉: 关门打狗已成定局, 刚需族又拒绝接盘, 该咋办?

过去十年，是炒房客最辉煌的时期。基本上来说，只要炒房客一出手，那么不出几个月就是几十万、上百万的炒房收益。其实，他们的手法也很简单，那就是集中资金买房子，然后造出舆论声势来，忽悠刚需族赶紧进场接盘，然后他们再赶紧套现离场。说实话，这个套路真的不难看穿，但为何刚需族却屡屡上当呢？

答案也很简单，那就是过去十年刚需族普遍都没有房子，必须得有地方住啊！况且，过去也很少有什么保障房、公租房之类的新鲜东西，大家就是一股脑去买房子。说实在的，这也可以理解，毕竟在面包都没有的情况下，盲目去幻想满汉全席是不现实的。因此，过去十年炒房客基本上都赚翻了。

但问题是，风水轮流转。现在炒房客的日子，恐怕就不好过了。前几天，海南岛宣布全域限购，全面清理炒房客，硬是要把他们驱逐出房地产市场当中。而不仅仅是海南，还包括许多内地城市，甚至连许多名不见经传的中西部城市都纷纷上榜。更大的杀手锏是，为了解决炒房客手中的存量二手房涨价过快问题，许多城市启动了倾向于刚需族的摇号选房模式，并且价格要比二手房低很多。这一点，让许多刚需族看到了希望，而让炒房客的二手房无人问津。