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“自命不凡的老杭州人，请你们永远活在环城东南西北四条路里面呀！”
上周，一篇讲市中心变迁的文章下，一位新杭州人的评论，突然引发了激烈的互怼。
他很骄傲地说：“杭州大厦也是北路外面的，千万不要去，那里很可怕的。我们1万2买了几套奥体盘的人，算是乡下人，拜拜！”
然后，一位老杭州人硬气地回应：
“1万2捡了几套奥体房，感觉这位新杭州人要上天？？人生总有踩狗屎运的时候，去年天上掉的馅饼够你吃一辈子？From钱江新城大户型、靠实业赚钱买房的老杭州人。”
在许多老杭州人心中，西湖是衡量地段的惟一标准
虽然这场互怼很过瘾，但也确实揭示了一个残酷的现实。
过去十年，在大城市“长身体”的暴烈过程中，汹涌的房地产开发浪潮下，许多原住民，却成了这个城市里最失意的群体。
我的一个朋友，土生土长杭州人，2009年时，手握100万现金，准备买房。
当时，他有两个选择：滨江的东方郡，89㎡，单价12000多一点；或者是朝晖一带的老小区，买个六七十方的，单价14000左右。怎么选，都纠结。
日益繁华的钱塘江两岸，是这一轮杭州最大的城市红利
最终，母亲扔下了那根决定性的稻草。“你住到滨江去，难道以后我要到乡下来看你啊？”
故事的结局，大家应该都知道了。东方郡89㎡的二手房，现在售价高达5万以上，而朝晖的老破小，即便经过盛会后的凌厉上行，也只有3万多的均价。
更何况，朝晖的房子比东方郡那套还要小30个㎡。
一来一去，我这位朋友这10年的身价，至少缩水了250万以上。而最近10年，他的平均年薪，也不过20多万。
杭州某市级医院的主治医生F，也为此纠结过很久。
经过十多年打拼，F先生已是业界权威。作为杭州土著，他改善的标准很单一：地段和杭州限行区重合，品牌只看滨江和绿城。
一圈逛下来，他最终在钱塘江边的滨江保利·翡翠海岸下了单。
换了十几年前，吴山鸣翠苑或中大吴庄，这些距西湖不到1公里的“西湖豪宅”，一定会是F先生的首选。可惜那时他还年轻，实力还差得远。
滨江保利·翡翠海岸售楼处实景
前几年的柳浪东苑二期，也能“步行到西湖”，但层高才2米9，毛坯交付，还买不到！
现在，杭州距西湖最近的顶豪，也在2.5—3.3公里之间，分别是翡翠海岸、信达滨江壹品和凤起潮鸣，当下，它们就是杭州最后的“西湖豪宅”。
仅从直线距离看，凤起潮鸣似乎到西湖略近一些。
但如果地铁出行，从凤起潮鸣乘2号线到西湖边（凤起路站），一共是两站。从翡翠海岸乘1号线到西湖边（定安路站），也是两站。
从轨道交通时间上看，基本是一样的。
地铁1号线婺江路站，距翡翠海岸约300米
而且，F先生的购房等式中，还要加入一个因子——与城市未来CBD的交集。这个CBD，就是钱江新城，其“靶心”就是市民中心。
他不想重蹈身边一些发小的覆辙，必须张开怀抱，分享杭州成长为“新一线城市”过程中的红利。
以此标准衡量，翡翠海岸是三大“西湖豪宅”中，距市民中心最近的，直线仅约1.4公里，提供了一个两全其美的解决方案。
而且，F太太也在钱江新城一所学校任教，将来骑个小黄车，就能去上班。
From钱江新城大户型，就是这么霸气！
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