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杭州第一个摇号的楼盘和家园臻园,于昨晚(4月25日)9点38分结束。掐得这么精准,是因为我在现场。
大家好,我是没有摇到房子的大编辑H。下面我将为大家带来杭州第一摇的现场重播。
「恭喜271号选房成功!」主持选房的声音。因为是最后一个房号落定,所以格外振奋。
「恭喜!」里面还有一群从别的楼盘赶来现场支援的销售员。在每一个人选定房号后,他们都会齐声恭喜。至此,他们一共齐了180次声。
选房的小隔间,就在西溪喜来登宴会厅的巨型LED背后。在整个摇号的2小时38分钟过程中,容纳近500人的大厅可以清晰地听到从小房间里传来的报号声音。这些声音和循环播放的进行曲搅在一起,听上去莫名雄壮。号码牌的数字一个一个攀上去,绝对没有可以回转的余地。
与之相反的是大厅巨屏上一个一个减少的空白房间。每一个房间被选定,就会被红色填满。临近尾声的时候,大屏上就是血淋淋一片。
在等候大厅和选房隔间之间,还有一个身份复核的过渡区域,在那里囤积了三十几号人。这让场外仍在等候的人产生一种错觉:已经离我很近了。也给里面只有1分钟选房时间的人一种压力:后面还有很多人都眼巴巴地看着你。
这简直是一场听觉和视觉双杀的盛宴,极具挑逗和自我博弈的美感。
刚刚开场的时候,大家处于一种时刻戒备的紧张状态。
第一组的1-10号进去之后,等了一会儿才跳出两个被选中的红色格子,坐在旁边的阿姨急了:「他们磨蹭什么呢,这么多房子给挑呢。」一看,阿姨手上拿着一张密密麻麻全是房号的纸片,这是做足了准备来的。
大半场过去之后,1-6单元的房子,明显1单元和6单元的边套首先被挑走,再是5-12楼的高层。4层楼一开始没人愿意沾,等到最后只剩二三层的时候,4楼也变得可爱了。另外一个阿姨说:「最后剩下什么我要什么,顶楼一楼都不挑。」
主持人主要的工作就是阅读摇号规则,不定时组织现场抽奖,催促没有及时出现的号码进场选房。所有我们购房者所经历的一切,也都是这些组织者第一次经历的,所以,主持人听上去也一样紧绷,话筒几次炸裂。
穿着西装的销售员满场找自己的客户,一个个安抚他们:「你看,现在已经进去××个了,有希望的你可以的。」他们手上也有一张写满号码的小纸片,不过那是客户的身份号码。他们的业绩原本是靠销售人头来算的,现在也被政策牵连,变成客户摇号的概率。
主持人宣布摇号结束之后,主场转移到了卫生间,几乎每个人都积蓄了两小时的排水量。说话的声音在密闭空间里被放大:「哎呀,我觉得5楼的采光没有那么好。应该再选选的。」恩,挑到房子的人已经在卫生间里开始嫌弃5楼的采光了。
有闲心注意这么多东西,因为我是抱着体验(必死)的良好心态进场的。我是306号选手,一共180套房。
在出发之前,我就收到了来自各方的祝福。
德科:基本上是没戏的,有戏就是奇迹。《摇号记》,今晚写出来吧。反正你摇不到。估计奖品也抽不到的。
DK小二:你有希望的,一百多个人说不定走掉了。
寿小姐:我觉得到250号就应该已经选完了吧。你是几号来着?
销售员S:我觉得我把你叫来现场实在是……太对不起你了。
(我:我都给房子排了优先序了。)隔壁编辑Ora:要我我也是,我都选第二便宜的。不过你的优先序还能用吗?
(我:我昨天晚上房子没摇到哦。)爸妈:你昨天晚上去摇房子了啊?
在这里统一谢谢大家了喂。
话说回来,好歹也是跟德科混了几年的人,怎么早没有买房子呢?非得挤着跟大家一起摇号很有趣味吗?
所以我总结了一下。
首先是买房这个想法的主动性。作为一个从小作文满分数学岌岌堪忧的偏科生,我对金融经济类事物的迟钝程度,可以排到「油盐不进」的地步。浸泡在德科地产频道中这么久,才突然觉得:我应该要买房了。
动了这个念头,就是打破了一层结界。问起旁边很熟的朋友,才知道他们早已经前两年都买好了;问起爸妈的意见,才发现他们对这个市场的了解程度超乎我的想象。
主动踏出这一步,房子和你的关系很近很近。
其次是对自己能力的自信程度。我是从2017年年底开始想要买房的,杭州的摇号政策是2018年3月才公布的,在这之间有三四个月的时间,动作快的人都可以买两套房了。为什么我没有呢?
一开始揣着三成首付,看上的第一个楼盘。验资百万?天呐我怎么可能有,算了算了。过了一两个月,再到下一个楼盘。至少要五成首付?天呐那也要百万了。如果都要这么高的准备金,那我再去借借看?——结果没两天就借全了。但是,摇号政策也公布了。
但是至今回想起来,摇号公布的打击感,远远不及凑齐首付时的惊艳感。那些说自己首付凑不齐的家伙们,你们真的努力过了吗?
哪怕听了那么多课,哪怕对整个楼市的起伏了如指掌,如果没有自己买过房,那前面这些经验和理论储备都是「零」。没有体验过买房的整个过程,就像海鸟,看遍海洋,清楚波浪的每一道走势,却对海面下的世界一无所知。
体验,是很重要的。
体验过之后,才知道买房是一件多酷的事情。是在时机、能力、平衡抉择各种因素下,一种理性和精准的酷劲。
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