末日风暴突然来袭，楼市重新大洗牌，房价下跌或将实现大突破？

楼市低迷与调控密切相关，据报道今年以来，楼市调控措施共有180多次。就在五一前几日，又有10个城市集中出台调控政策，多数以限售为主，彻底将楼市冰封，场内的想出来，场外的不敢进。

其实每个人对待楼市都有有不同态度，炒房客希望房子不受各类调整措施影响，能像过去十年那样不断上升，让自己挣更多的钱，购房的人会认为房价不管是上升还是暴跌对自己都没有影响。就算房子上升你也不能把自住的房子卖了，拥有价值百万的房子又如何?只能看不能花，而无房者自然希望房价一路下跌让自己能够承受得起。

房子几年内不得出售，影响最大的就是炒房客，由于他们的资金都是借的，每月还款压力很大，因此他们往往只做短线。

限售无法套现，很大概率会导致资金链不足，甚至将面临破产风险。当然有人表示，房价不可能出现下跌，因为房地产在社会经济中占据着举足轻重的地位，而且其涉及的行业和影响都是不容小觑的。

其实，未来楼市的发展或将正好相反，就是因为国家对房地产行业的重视，因为其在经济中占据的比例，所以防止房地产泡沫风险是首要目标。

笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。随着楼市调控不断深入，三四线城市将会被纳入调控行列，最先被贴上标签的就是这些投资类炒房者，他们极有可能竹篮打水一场空!

业内人士分析认为，政策市是中国房地产总基调，只要管理层想要干的事情肯定会干成，经验告诉我们，分不清谁是老大肯定吃亏，从此次楼市调控可以看出，行政力贯穿需求、供给、价格三大市场要素，你想要取得收益，必须找风口和机会，正在重构楼市秩序，说明房地产市场将迎来巨大变革，随着三四线库存接近合理水平，一些地区房价上涨的势头将会明显遏制，调控随时会出现，各地围绕“房子是用来住的”因城施策，主要目的就是防止楼市泡沫膨胀，因此房价回落将是大势所趋，需要高度警惕。