如果资金有限,我会选择先买房

果你的资金只够买一样，你会选择先买房还是先买车呢？相信很多人都纠结过买房还是还车的这个问题，如果是我，我会选择买房！

01、从固定资产价值来看，房子会升值，车子会贬值；从固定资产价值来看，房子一般是会升值的，当然我说的是一般房子，不排除有那些因为贫穷落后或者地段不好诸多原因而导致的没有升值价值的房子，但是现在就连三四线的房子，甚至是我家乡那种没有房产证的房子的房价都在逐年上升中，所以一般来说，房子是会升值的；但是车子则不同，车子是会折旧的，从你买下车子的那一刻开始，它就已经开始算折旧了，它的价格就开始大折扣了，所以从固定资产价值来看，房子会升值，车子会贬值；

02、从平时费用来看，平时维护房子需要的费用比养车需要的费用的少；从平时费用来讲，如果没有额外的情况，维护房子每月个只需要电费水费物业费，但是维护车子的养车费就多了，每个月的停车费，车险，油钱这些硬性开支都少不了，一个月没个几千块在大城市你是养不起车的，在小城市停车费可能不需要，你或许可以停在家里，但是车险，油钱每月也不少；所以从平时费用这个角度来讲，养车相比比维护房子，它平时需要的费用更高；

03、从综合可能性来看，买房子更好一点；因资金有限，只够买一样：如果买了车，车子未来会贬值，而使得现在手里买车的这个钱在未来变贬值，而房价在未来会涨，需要的资金／首付就更多了。而且养车相比比维护房子，它平时需要的费用更高，所以你未来卖得起房子的概率变小了，实现有房有车难度增加；而同样是因资金有限，只够买一样：如果买了房，房子一般会升值，而使得现在手里买房的这个钱在未来变升值，且按常理来说，车子的价值升得再快也没房子升得快。而且维护房子相比比平时养车费用，它平时需要的费用少一点，所以未来买得起车子的概率变大了，实现有房有车难度减少；

而且还有一点就是，如果买是房子，还可以把房子出租，每月还可以收一点房租，房租积少成多，也可以有资本作为未来买车坐准备了；另外房贷比车贷的利率更低一点，房贷还可以利用公积金；所以综合来讲，资金有限只够买一样的情况下，我个人认为，买房比买车好，所以我会选买房！