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认为，燕郊的房价下跌，是因为北京和雄安的规划，让燕郊失去了价值。不仅不是房奴有希望了，反而，燕郊的房奴，受伤深重：一边欠着巨款，一边还房价下跌。
题主的意思大概是，还没买房的，将来的房奴，是不是有望低价买到房子了。
由于燕郊的地位发生了变化，将来发展的重心将是通州和雄安，燕郊的房价也很难再涨回来了，这时候，未来的房奴，除非本身就要在燕郊工作，否则，可千万不要去燕郊抄底啊。
从地区产业支撑的角度来看，燕郊自身的产业和经济发展，是不能支撑过去的高房价的。过去的房价上涨，完全是由于北京的房价带动效应。这种带动效应，随着雄安新区的规划，随着通州副中心的落实，都在减弱。北京今后将发展起一个由高铁和城际交通网连接的居住副中心，如果没有轨道交通网络，就不会有价值的。
当前，北京市市内的交通，地铁一个小时以上是非常常见的。而高铁半小时能到的地方，已经是150公里之外了。如果将来城际轨道交通与北京市的轨道交通无缝对接，将把北京的居住副中心向外大大扩展。所以，如果相当房奴，一定要找个轨道交通的出口附近，否则，就真是永久的房奴命了。
燕郊的房价，取决于未来燕郊能否搭上轨道交通的便利。也还取决于在轨道交通网中的地位。如果燕郊的轨道交通发展得晚，且换乘不方便，房价也不会有前途。
房价，是需求的体现。需求，要放在大的交通网中看。城际轨道交通时代，一定要看未来的轨道交通网络。
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