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2025年以后，城市的房产业是否会进入低谷期？
我看不会，房地产行业是三分天下，住宅地产，商业地产，产业地产。
而在住宅地产当中，新房，二手房，租赁房又三分天下。在房地产发展时间长，规模大的一线城市。二手房市场总量超过新房+租赁市场；
在二线强城市，二手房市场与新房市场已牌渐成抗衡之势，二线弱及三四五线城市依然是新房之天下，二手房不振，租赁市场难兴。
当前，中国入城居住约八亿人，城市化率约58.5%，未来还有几亿人要进城，住房需求依然很大。住房总量已够40亿人居住的说法不成立，既没有考虑老破旧淘汰的因系，又低估了人均需求。说句不负责任的话，假如想当然地说，人均需求100㎡住房，我们还会说住房市场饱和吗？
点评：假说，不能说假，要讲逻辑，讲根据，要实事求是。任何假大空的虚妄之言，都有害无益。房产市场永远存在，只是存在的方式有所变化，有形的物业也许会从主角到配角，而围绕业主的大生活服务是止无尽的。
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