楼市又遭“重拳”, 千亿资金注入拯救刚需, 炒房客彻底歇菜

今年楼市调控绝对是长久的热点，政府整顿房地产市场的畸形刻不容缓，所以开发商和炒房客的日子注定难过。为什么房子一直是大家的心病？

因为房租太贵，有的地方一月房租差不多就是每月房贷的钱，所以租房者在帮炒房者养房，使得炒房客和房企才能肆无忌惮的割刚需韭菜。

今年，国家提出多项鼓励和支持房屋租赁市场发展，对此提出了实际有效的政策之后，开发商纷纷瞄准了长租公寓的租赁领域。多家银行和十几家房企等各种渠道的融资，预计将有数千亿的资金投入租赁市场。几十家的企业发布公告称，拟发行住房租赁专项债券。

什么意思呢？

就是今后租赁市场会形成统一规范，价格再也不由房东和二房中还有中介漫天要价，炒房客想以租养房只能成为历史。

房企纷纷转投租赁行业，这也是证明炒房时代的结束。商人的嗅觉堪比猎犬，任何的商机都不会错过，在经历房价暴涨的几十年里，房价已到天花板。

为什么房价肆意暴涨？

第一、房租贵

很多地方的房租甚至比本套房子的房贷还高，自然租房不如买房划算，这点就是开发商和炒房客抬高房价的原因之一。

第二、首付太高，难凑齐

政府一直抬高首付比例（为了抑制炒房客），这才是刚需最痛的地方，什么是刚需，就是无房还凑不齐首付的人群。

政府现在花大价钱，大力气去建设租赁市场，就是要缓解住房压力，一方面可以抑制房价上涨，另一方面可以抑制炒房客的投资行为。

今后，即使买不起房子，住房肯定不成问题，保障性住房和廉租房将大把的横空出世，炒房客的房子又要卖不掉了。