楼市又有大动作！抢房再也没戏了...

2018年万人抢房的风云再起：

2018年3月初，成都某盘400套房源共超过5万人参与摇号，中签率不足1%；

4月29日，西安某盘700套新房入市、5000人摇号争抢，有人连摇8个盘没买到；

5月7日，杭州某盘3000组登记，一位98岁高龄的老奶奶，因未能抢到125方的房子，最后选了89方的房源，“用以自住”。

先来说说西安吧。自从去年3月喊出了最宽松落户政策以来，吸附了超55万人口。

特别是今年3月人才新政再加码：大专学历以上可落户后，人口刚需激增，楼市也顺理成章地火了，有楼盘一开盘就引来千人疯抢。大家都在说，西安闹“房荒”。

短短一年多，房价从8k窜上了2w，比抖音还要魔性。

而杭州和成都更不在话下了。今年一季度就业数据，杭州已经超越北上广成为人才净流入率最高的城市。

成都放低门槛抢人后，去年如愿以偿录入了36.4万人口，房价也获得71%的年涨幅。

和西安不一样的是，杭州、成都楼市的狂热除了人口流入外，还有一个重要原因：限价+摇号，一二手房价格严重倒挂。

现在，成都新房中签率已降到个位数，部分区域新房开盘价比周边二手房便宜一半，这个摇号权在很多人眼里就是发财机会呀。