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首先要了解自己的需求，是投资还是自住，再考虑选房子所在学区，地段，位置，自己承受首付月供，考虑楼层朝向，如果是二手房还要了解房子的有没产权纠纷，税费。当然咯。有六个钱包的朋友基本都是贷款买总价300-500万的标的。有家庭实力雄厚资金支持的不探讨了。
户型差一点，楼层差一点，这都不影响大原则，有多少钱就办多大点事儿，就这么简单。
举个例子，若在上海买房，家庭收入4万/月，则月供的金额建议最多控制在7-8成左右，为日常生活的开支及不时之需留点余地。权衡并确定好家庭的收入现金流及月供金额后，即可搜索对象盘；
若在浦东张江上班，房子买在金山卫或奉贤海湾，明显有点太折腾，最好选距离相对近一些的，距离近一些包括两层含义：一是物理空间的距离，另一个是通过地铁、轻轨从家里到公司的时间距离，有些地方空间距离较远，但若房子买在轻轨附近，时间距离可能会更近，总之，尽量考虑从家里到单位用时相对近一点的区域；
看楼盘周边有无地铁、轻轨或规划，看附近有无商业体，看不远处有无医院及医疗机构，看临近有没有好的学校或相关培训机构，看周边有无一些政府或社区的办事机构，有时，去开个证明啥的，最好骑辆共享单车就可解决；
所以说，这个问题的话，大家还是注意一点的会比较好。
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