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房贷利率持续上浮，现在买房要多花多少钱？
以总房款100万、首付30万，贷款70万，贷款年限30年来计算：
若按基准利率4.9%、等额本息还款来计算，还款总额约133万元，利息总额约为63万元，月均还款约3700元；
若按照利率上浮15%计算，在同等条件下，还款总额约144万元，月均还款约4000元，30年需多还银行利息约11万。
若按照利率上浮20%计算，在同等条件下，还款总额约148万元，月均还款约4100元，30年需多还银行利息约15万。
若按照利率上浮40%计算，在同等条件下，还款总额约164万元，月均还款约4500元，30年需多还银行利息约31万！
真的是不算不知道，一算吓一跳，11万相当于很多家庭一年的收入，还要不吃不喝不消费！11万在几年之前都可以付个首付买套房子了，现在竟然上浮了15%的利率利息就要多付这么多钱，更别说上浮20%，甚至40%的了，真的吓得不敢吃饭了。。。
对于房贷利率上浮，业内人士分析认为，2018年信贷收紧是大概率事件。现在处于金融去杠杆时期，信贷收紧；另一方面，银行放款时间延长，对开发商的资金链也是个严格考验，房企资金回笼压力不小。
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