鸭绿江边的瞭望：这个小城房价两天涨57%，该出手吗？

今年4月下旬以来，一度曾被当地人称为“鬼城”的丹东新区，半月之内房价出现大幅上涨，不少楼盘甚至一日两次提价，房价接近翻倍。

丹东市地处辽宁东南部，紧邻朝CX鲜，是中国最大的边境城市。与朝CX鲜新义州市仅一江之隔，是中国对朝贸易最大的口岸城市、国家特许经营赴朝旅游城市。

日前，朝CX鲜全国要集中一切力量进行社会主义经济建设的消息让丹东楼市一夜逢春，不少手握重金的投资客纷至沓来。

总价低、不限购、投资预期充满想象力这三点成了外地投资客重金押注丹东新区的核心原因。

丹东的房价自然一路水涨船高，新区的部分楼盘，尤其是新鸭绿江大桥附近的部分楼盘价格上涨幅度接近50%。当地一家本土开发商表示，此前最惨的时候一月都卖不出两三套房，可最近的销量却高得惊人。

据报道，4月24日报价还在3500元/平米的丹东新区某楼盘，仅仅两天之后售价调整为5500元/平米，涨幅达到57%。

一位从北京专程过来打算买房的刘先生表示，这么难得的机会一定要牢牢握住。他说，朝CX鲜要发展经济，丹东是最近的前沿。

今后国家一定会有大量的利好消息出台来发展当地经济。再者，丹东尤其是新区房价此前一直较低，现在买房是千载难逢的机会。所以他特地从北京赶来，看是否有合适的房源。

购房人主要都来自外地。很多外地客户没有到现场，是直接委托当地的中介定的房子。当被问到来丹东买房的人主要都来自哪些地方，工作人员透露，该项目的购房人主要来自北京和南方一些城市，东北三省的购房人很少。

“省内的人很多之前也关注过丹东新城区，知道价格怎么回事儿，另外省内买丹东房子的，买资源的多，丹东的温泉项目大部分都是省内其他城市的人买。”

另外，还有一些韩国人购买。在丹东生活和工作的韩国人很多，丹东市区有一个著名的大体量楼盘就叫“韩国城”，在丹东生活的韩国人远比丹东本地人关注，他们也构成了近期抢购丹东房源的主力军之一。