西安房价一年翻一倍: 怪开发商恶意营销? 怪消费者恐慌心理? 别把板子打错了地方

今年春节后，西安的房价继续着2017年的火爆态势，且有过之而无不及，相比去年同期，几乎是到了房价翻倍还一房难求的地步。这种局面是怎么形成的？

近日，西安市房管局相关负责人在一档节目里做了回应，给出了这样一组数据：“一季度，城六区和长安区原计划上市商品住房287.5万平方米，2.5万套；实际上市205万平方米，1.9万套，上市面积同比下降13.47%。”同时购买需求旺盛，供需矛盾突出，造成了这种状况。

为什么开发商供应数量减少这么多，而消费者需求又猛增？

该负责人给出了四条原因：第一是冬季无法开工影响了工程进度，可是每年冬季都会影响施工啊，开发商在制定楼盘推市进度时是把这个因素考虑在内的，怎么今年就特殊到这么严重了？

第二是说消费理念提升，消费者追捧热点区域、品牌房企的优质项目。这好像也是废话，最近五年不都是这样吗？

重点来了：第三，指责开发商“饥饿营销”，制造紧张气氛，西安房价上涨预期增强，消费者恐慌性购房。

说消费者恐慌性购房我还是赞成的，很多朋友熟人，本来没有购房计划的，今年也纷纷加入抢房大军的行列：是啊，一年间房价翻了一倍，二手房价格猛增，新房上市还受限价控制，只要有点钱干嘛不去抢？以后价格上两万、三万，更买不起了！