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房价飞涨，有人欢喜有人有，这次轮到有房子的人们也郁闷，特别是其中的收入较低的老年人。
温哥华的居民Lynne Kent住在四百万的豪宅里，可是并不像许多外人羡慕的那样，拥有百万加币的豪宅竟然变成烦恼。Lynne和她先生目前每天都愁眉不展，因为政府将给三百万加币以上的住宅加税，使他们的生活负担重重。
71岁的Lynne表示，房价这种涨法，不但没有让我们受益，现在随着物业价值上升，我们这些退休老人，将会被迫驱赶出祖屋，再也无法能生活在自己喜爱的房子里！
BC省最新推出的政策，针对豪宅征收学校教育税，明年开始对三百万以上的房子额外加收0.2%，四百万加币以上的物业则加收0.4%！
Lynne和她先生每年要多支付2000加币，她们夫妇在1972年购买的这个平房，当时只有四万加币，相当于她们两个当年的家庭全部收入！
现在她们都已经退休，完全靠政府的老人金OAS和一点点CPP来维持生活，如果税费继续增加，她们唯一选择就是卖掉房子。
但是，她们却不愿意这样做，这对夫妇表示，在这栋房子里，我们养育了一双儿女，这栋房子已经是我们生活的一部分。
我们希望孩子，孩子的孩子们都可以在这里生活，我们从来没有把这栋房子作为生财工具，我们只是把她当做居住的地方，因此我们不想失去房子！我们并不是不想缴税，但是我们希望政府的税负应该以公平优先！
目前已经有13000个网上签字反对征收这项税款，认为政府忽视了这个群体的脆弱性，财务状况，和支付能力！
不仅是温哥华，多伦多也有同样事情发生:多伦多一位67岁的老人，每年领取18,000政府的养老金，再加上其他收入每月总收入4,381元，支出却高达5,671元。
她继承了父母的房产，但是却无力支付房屋地税，因此，她引用多伦多的一项法律规定，称自己处于患病和极度贫困状态，要求政府减免或全部免除年度地税，这已要求被多伦多市政府拒绝，她不服判决，继续向安省政府提出上诉也同样被驳回。
近几年多伦多房地产市场的火热，政府从土地转让税中获得大量额外收入。面对一个无力支付地税的老年退休人员，省市两级政府都无情的拒绝了她要求减免地税的要求，这是否有些冷漠呢？
针对地产市场，特别是百万以上的高端物业征税的事情，大家各抒己见，并没有统一的意见。
加拿大纳税人协会的Kris Sims表示，政府想方设法从房地产捞钱，现在是百万豪宅，以后就会一步步传导向普通的小房子，普通家庭即使买的起房子，也将会住不起房子。
现在的地税等各方面评估都是根据政府的评估价格，并不是实际的市场成交价格，这对许多没有卖出房子的人们实在是不公平的！
BC省地产协会的首席分析师Brendon则表示，很难想象一个拥有三百万豪宅的家庭，交不出两千块钱的税款，或者要延迟支付这笔税费！
总体看来，政府的税费是针对这些富有人群的，他们的房产上涨收入增加，多交点税是理所当然的。这些税款可能给极少数人带来困难，政府可以酌情处理。
BC省针对三百万以上的豪宅征税，只影响到3%的房主，不会对房地产市场产生实质性的影响。
UBC大学的经济学教授Tom则愤愤不平的表示，房价涨了这么多，这些屋主财富增加了这么多，相比之下，这次政府征税的数额实在太少！
如果政府对这些拥有三四百万豪宅的人征收一点税款，对于他们来讲，根本是九牛一毛，对经济不会有不利的影响！反之，如果政府对所有人征收更多的销售税，收入税等，就会影响经济发展！
过去这几十年里，房地产价格增长使得BC省的富人增加了6500亿加元的财富，现在是应该让他们为社会做点贡献的时候了！
从数字上看富人的财富增加了，但是，从年龄上看，许多拥有百万豪宅的人都已经是65岁以上的退休老人，他们当中的很多人，基本上除了靠政府补助，没有自己的退休金！
针对这个问题，教授表示，也许一些老人因为税费的增加被迫卖掉房子，这是件很遗憾的事情！
但是，相比起千千万万蜗居在温哥华租房的年轻人的痛苦，这些所谓的苦恼不值一提：多少温哥华的年轻人挤在鸽子笼的公寓里，在狭小的房间里养育孩子，厨房卫生间看电视睡觉等活动，都发生在一个小小的房间里，他们的生活水平和质量有谁关心过呢？
即使政府的税收使得许多人卖房，房价就是下跌一半，现在的年轻人照样买不起房，这些百万豪宅的主人就是以半价卖出，照样还是有百万现金在手，还有什么比这更不公平的呢？
其实，无论各方如何争论，一个基本的事实是，政府目前没有能力减免地税，市政府的支出增长速度，比收入增长速度更快，市府需要使用土地和房地产相关的税收填补预算的短缺。
虽然这几年政府从房地产市场已经相关的税负方面获得大量收入，但是政府的支出也大幅提高，因此政府依据处于赤字经营的局面。
一些经济学者呼吁，多伦多市政府应参照石油省份的案例：过去阿尔伯特省依靠石油收入多么风光，一朝石油价格暴跌，省政府立即陷入财政困难。
如今的房地产的收入虽高，但也如同石油收益般并非长期稳定的来源，因此应该趁房地产市场好的时机，建立起储备基金，为将来房市转淡做好准备，否则政府一味透支，将来会陷入石油省份同样的困境。
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