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1.两天时间，申请落户天津的已经接近100万了。这是什么级别？看图一，已经接近前十大城市2017年全年新增户籍人口的总和了，这数据简直可以用恐怖来形容。
2.为什么会有这么多人申请落户天津，我想主要原因是整个北方，除了北京，其他城市的户口没有任何竞争力，对于没有北京户口，老家拆迁无望的人来说，这是他们最好的机会。
3.昨天我那条分析天津的微博，其实还少分析了一类人群，那就是高考移民。我们来看图二，天津的985录取率排名全国第一，高考优势非常明显。对于985录取率排名倒数的安徽、河南、山西这些省，以及高考地狱难度的山东省的学生家长来说，将户口迁到天津买房上学，既可以上个好大学，又可以享受房子增值的红利，比学区房还爽。学区房还只是上好的小学和中学，将户籍迁入天津，直接一步到位，上好的大学，还能把房子卖了挣一大笔钱。
4.天津房价毫无疑问要大涨，我们都知道，房价上涨的动力，主要源自于增量，基本面再好，比如北京，限制了人口，没有增量也是白搭。天津这下倒好，数百万人口的涌入，哪怕是五分之一、十分之一的人买房，几十万套的成交需求，什么概念？2017年全天津的二手成交量都没有超过十万套。
5.天津的房价能涨到多少？这个我不敢判断，我只知道2016年北京二手成交量翻了一倍，价格也上涨了一倍，现在天津成交需求增加了几倍，价格会涨多少，只能靠想象了。而且，天津政策一出，基本不会有人愿意卖天津了，房源会非常少，新增客房比会是一个非常恐怖的数据。
6.现在唯一的悬念就是，天津建委会不会出台相关的限制措施来应对即将到来的房价上涨？如果出，会出什么措施？另外，提醒一句，这次去天津的一定要赶早，赶早落户，赶早买房。
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