房贷利率上浮15%是个什么概念？比两年前买房的人多还22.6万

房贷利率上浮15%是个什么概念 比两年前买房的人多还22.6万

基准利率4.9%，上浮15%，就是5.64%；上浮20%，就是5.88%

假如你房子总价100万，首付3成（30万），贷款7成（70万），贷30年。

在你征信良好的情况下，差额如下：

假如：

隔壁老王16年贷款买房，那时利率还能85折，利息52.7万，月供3407元；

楼下老杨17年贷款买房，那时利率变成95折，利息60万，月供3614元；

到你这里今年买房，利率上浮了15%，利息75.3万，月供4036元；

你足足要比老王每月多还629元月供，总共多还22.6万元利息！

与早就买房的同龄人比，

又相差了一辆车！

最重要的是，“上浮比例”伴随你还贷生涯的30年！即使基准利率调整，你的“15%”的上浮也是不变的。

假如央行调整基准利率为4.8%

老王的85折永远是85折，他的最终利率就是4.8×0.85＝4.08%

你的上浮15%永远是上浮15%，调整后的利率就是4.8×（1+15%）＝5.52%

光利息就多出了二十多万，这可不是一笔小数目！心不心碎？刺不刺激？