专家: 房价上涨是常态, 十年后房价突破10万的房子可能遍地都是!

最近一个朋友突然找到了我，说要请我吃饭，我纳闷，为啥突然要请我吃饭？前段时间几乎看不到他的人影，我是知道他要买房的，为了凑首付30万几乎省吃俭用，连应酬都减了，现在却突然要请我吃饭，难道那套百万的房子他已经买了？

我就问他原因，他恨恨地咬了一口鸡腿，说道：“我拼命存钱，房价却一直在疯涨，我根本跟不上它的速度，现在那套百万的房子已经涨到三百万了，现在调控首付也涨了，我决定了，不买了！”说完一脸不忿地继续干他的鸡腿，我心里赫然，原来如此，不过想想这也理所当然，很多人都几乎碰到过他这种情况，原本看好的房子因为房价上涨太快而买不起！

前段时间很多业内专家曾分析过，说今年楼市调控政策在严厉之下，难免会“误伤”到刚需，但可以看到近一年来在“房住不炒”的调控基调下，楼市调控已经取得了明显的效果，中国房地产市场内在运行规律正发生转折性、根本性变化。

而且房价涨幅也得到了有效抑制，去库存成效显著，投机炒房空间被大幅压缩，自住型需求稳步释放！总的来说疯狂的楼市总算慢慢稳定下来了。

但是对于很多刚需来说，现在的房价依然是很多人所承受不起的。于是很多人就说未来房价会缓慢下跌，不知是出于什么目的，还是为了讨好的刚需者而说的，但从长期来看，房价只会上涨不会下跌！

著名房产专家董藩教授曾说过，房价的规律不是有涨有跌，而是上涨，下跌只是意外，是特殊情况，上涨才是常态，总的来说房价一般都是上涨！

而且他还表示，房价高的问题不能因为有一部分人买不起房子就说房价高，房子面对的不是所有人，国 家不应抑制、打击它。未来房价还会涨，像深圳这样的一线城市，十年后房价突破10万元一平的房子可能遍地都是！

总的来说现在不买以后可能更买不起，不要以为现在房价高就不买，还幻想着房价下跌了再买，须知越等越是买不起！