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有地产人在朋友圈感叹：可怕的二季度末。
因为创世纪、梧桐郡以及西雅图，都有可能在6月份摇号开盘。这些神盘可能开盘的消息，一经释放，不管是刚需还是投资，都挺激动的。
但也有人表示“放弃”：我也算杭州无房户，也想在杭州买套房。但这样的摇号，太折腾了，我选择退出。
实际行情，大家有目共睹：不少疯狂的投资客，不停加杠杆，往楼市里冲。而被挤压到窒息的刚需，也正努力抓住最后的机会。
由于中美贸易战悬而未决，近来利空消息甚多。
比如最近多家上市公司债务危机、资管新规、地产股杀跌、以及即将到来的房企兑付潮，都应当时刻关注留意。别低估风险。
“大局势、大时代，绝非个人意识可以掌控、扭转。”
在遇到任何一个牛市行情时，赚钱是一件非常容易的事情。就像过去两年，所有住宅都暴涨一轮，就连老破小、老破大、酒店式公寓，都卖得如火如荼。
但一旦预期逆转，现实也将迅速展露出极其残酷的一面，对任何人都不会手下留情。
在各种去杠杆的趋势下，对于投资买房，可以不用空仓，但也尽量管住自己的手，别过于激进加杠杆，保持重仓位。爆仓一定有风险。真正刚需属于空仓，想买就买。
因此，有个朋友经常在微信群里给大家泼冷水：危险降临时，绝大多数人不会有侥幸逃离的时间差。
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