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就房地产的投资价值而言，一般的三四线城市，还是不如一线城市、省会城市及一些环一线城市。
从房产的增长幅度而言，这一轮三四线城市因为去库存与棚改的推进，房价涨幅明显，翻倍的亦有之。但三四线城市不缺地，特别对那些无多少经济产业的三四线城市而言，除了地产外，其他产业难以带来较为明显的财政收入，更多地依靠卖地来维持城市的日常运行，人口增长除了周边县城与农村地区的人口导入外，外来人口相对不多。这类城市，你囤得房子再多，花得钱再多，所付出的机会成本就越高。
就一般三四线城市的增长持久度而言，一般是好几年甚至更长时间才轮到一次机会，比如广西桂林、四川绵阳、湖南常德等地，若不是这一轮去库存与棚改，估计还得继续在一条横线上徘徊；
就出租的租金收入来看，一般三四线城市对租房的需求相对没有那么高，人口导入，特别是外来务工人员与工厂工作人员，明显不如一二线、省会及部分环一线城市。囤得越多，空置的越多，浪费得越多。
但对于那些位于长三角、珠三角等发达区域的三四线城市来说，囤房的情况可能要好些，毕竟承接了一些一线与热点二线城市的产业转移，且自身的经济活力也不差，外来务工人员也有不少，比如：扬州、湖州，台州等地，房子的增值空间及租金，比中西部的一般三四线城市要好很多。
总之，若有足够的资金，与其在一般的三四线城市囤数量更多的房子，还不如在一二线精选投资价值更高的房子。
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