发布时间:2018-06-06 10:14:29 文章来源:互联网
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  安省省选在即,很多选民都希望新的省政府可以在房地产方面松绑,特别是降低土地转让税。
 
  可是,安省的约克区政府,却在这个时候,向安省政府要求征收市一级的土地转让税。如果对约克区这个词不熟悉的朋友,提到以下的地名可能会引起共鸣,约克区有9个市镇,包括万锦、烈治文山、Whitchurch Stouffville、旺市、Aurora、Newmarket、King、East Gwillimbury、Georgina。
 
  这个区域里,华裔人口超过25.6万,华裔人口是本区最大的。随着整个区域的人口增加,需要资金支付基础设施建设与服务,但是,市政府每年地税涨幅不超过3%,无法满足超过2.2亿元的基础设施建设需要。
 
  如果成行的话,那么在这个区域的人们,以后除了缴纳安省的土地转让税以外,也要像多伦多一样,买家必须支付省和市的两笔土地转让税!目前,多伦多的平均土地转让税费合计为$$30,000元。
 
  多伦多地产局主席Tim Syrianos也指出,约克区的地税已经高于多伦多市,再征一笔土地转让税,房主的负担就是双倍了。
 
  其实,约克去要效仿的多伦多市,在过去这些年的房地产牛市里,财政预算方面严重依赖土地财政,大量的土地转让税让市政府肥的流油。一些分析师早就警告多伦多市政府的收入与房地产的正相关性太强,甚至有人把多伦多的预算称为房地产的赌博预算。

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