此消息一出, 楼市调控再添一“核武器”, 房子将一文不值?

房价会不会跌，我个人认为，从趋势上来看，一定是会跌的，而且应该会在2018年，有一个从多空僵持、到市场明确的过程。我无意从数据去分析，我们可以换个角度看问题。这个角度就是“规律”。我国房地产市场从上世纪末起步，目前尚处于发展的中期阶段。

从市场成熟度看，北京、上海等少数一线城市只是在近两年二手房交易量占比才上升到60%左右，离成熟市场还有距离，其他城市则相差更远。目前我国城镇化率刚达到50%。既然楼市调控放松无望，那么2018年的楼市会不会因此掉头向下，成为名副其实的“拐点”呢？

调控就是调整和控制，试图在“不突破上限、不穿透下限”之间寻求平衡，上限就是泡沫不能继续膨胀到无法控制，下限就是控制泡沫不破。换句话说，对房地产市场而言，大起不用想了，大落也不容易，因此，也不必过于担心房价会出现大跌。一言以蔽之，房价要“稳”。

数据也印证了这一预测，经历2017年的楼市调控，房价持续上涨的态势已经得到有效控制。最后，个人意见，实在没房住，要自住，可以买个价位合适的，好转手的房子用。投资的就不建议了，特别是投资豪宅的。持有多套房的，可以卖掉一些了，寻找更加保险的投资渠道。