三四线房价暴涨50%, 为何说炒房客和本地人, 都是被收割的对象?

大家都知道，三四线房价暴涨，徐州房价连涨26个月，扬州连涨超过22个月.....纵观三四线房价，几乎可以得出一个惊人的结论，即：在过去2年，三四线房价普遍上涨50%以上，甚至涨2倍以上的也不在少数！

房价暴涨，看似大家财富都迅速增值了，但这里却有一个问题，即：未来卖给谁？

一套房子在手，即便市场价格100万/平，但如果卖不出去的话，又有什么用？只能算是账面资产，却不能成为真正的现金！换句话说，大家现在身价暴涨，其实可能只是一种幻象而已！因此，房价暴涨了，市民真正身价涨没涨，最根本一点是：要看有没有卖出去，只要没有卖出去，一切都不好说；只有真正套现，落袋为安了，才算赚到手了！

2015年股市风波时，股价暴跌之前，很多人身价几千万，但因为没有套现，所以只能算账面上的资产！随着股市暴跌，实际上反而可能血亏！道理是一样的，楼市也是如此，谁也不敢保证不出问题！

说这么多，主要说明一点，即：房子没有卖出之前，炒房客和本地买房人，都可能是被收割的对象！因为从房价上，看似你赚了，但实际上却没有套现，存在着巨大的变数！

那么，现在的重点很清晰，即：三四线有没有大公无私的接盘侠呢？坦率的说，任何时候都有人买房，关键在于有没有足够多的需求。原因很简单：尤其二手市场，供应量还是很大的！

然而，现实很残酷，一二线疯狂抢人，人口大量流入，这就代表三四五线人口大量流失！关于这一方面的数据，笔者很难寻找，但从一二线人口净流入的情况，可以看到三四五线流出的程度！

西安今年前3个月抢人21万，天津20小时抢人30万.....从各种报道中，大家都可以看到这一点，一个县城的市区总人口，轻易就可能被一座二线城市抢走！