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刚出写字楼大门,正愁这么热的天去哪里觅食,电话响了,是小东子打来的:“你猜,我现在哪儿?
“猜,猜你个大头鬼!”明晃晃的太阳挂在头顶,都快晒化了,烦着呢,哪有心思做猜谜游戏。天气预报是39℃,但有消息说,实际温度是41℃。即使是39℃,也创下2000年以来6月上旬北京气温最高值纪录。
“跟你说吧,我这里,屋外的温度,天气预报说是有31度,走到房间里,穿短袖还觉得有点凉嗖嗖的,可能最多就二十五六度。”
“哎哎哎,你别挂,夜里,你知道吧,夜里,这儿要盖被子,厚被子!”他还自顾唠叨着。
“你盖被子,我吹冷气泵,行了吧?跟我讲这些做什么。”
“我在金山岭长城呢。”小东子可能听出了我的不耐烦,就自报经纬。
金山岭长城?我还真略知一二。它位于河北滦平,明洪武元年,也就是朱元璋正式登基那年,由大将徐达主持修建。明隆庆元年(1567年),名将戚继光奉调北戍,任蓟镇总兵官,率3万官兵、6万民夫,重修扩建,至隆庆五年(1572年)乃成。他在此三战大败蒙古鞑靼朵颜部,致其首领董狐狸诚服而降。《明史•戚继光传》载:“继光在蓟镇十六年,边备修饬,蓟门宴然。继之首,踵其成法,数十年得无事。”
400多年前,这段10.5公里长的城墙,保佑一方平安数十年。如今,它是承德金山岭生态文化旅游经济区的一部分。它与北京密云的蟠龙山长城、卧虎山长城、古北水镇均一箭之遥。开车出北京走京承高速,两小时就到了。
傍晚,一大波图片、视频和文字发过来了。我这才知道,小东子调到金山岭长城边上,一个名叫恒大长城小镇的项目去了。
说实话,近两年,我最看不得别人动不动就将自己的案名“XX小镇”、“XX城”。传说中的中国四大神盘(知名不具,自行百度)可以对得起“小镇”这个名号。至于“XX城”,名实相符的也不多。
不晓得是哪里来的精气神,我花了半个晚上的时间,研究小东子发给我的图片、视频和文字。有那么一瞬间,惊了。也只有恒大,才有这么大的手笔。
给我留下深刻印象的,有两点:
第一点是,标注了“已建成运营中或实景呈现”的几个地方:
3万平方米东川河,实景呈现。
4万平方米的湿地公园,实景呈现。
13万平方米户外森氧运动公园,实景呈现。
2600平方米的儿童梦幻城,实景呈现。
3200平方米长城博物馆与1500平方米长城书院,已建成运营中。
17000平方米滨水商业集群,已建成运营中。
1200平方米长城铂金会所,已建成运营中。
……
规模较大的项目,为了给建设单位提供方便,建个便利店、简易酒店,比较普遍。但如此大体量的商业集群和酒店集群,在业主未入住前,或者说没有达到一定入住率前,就全部建成,不知道朋友们见得多不多,反正,我可能是孤陋寡闻,极少看到。
至于其他正在建设之中的,就更多了。比如39000平方米超五星级铂金假日酒店集群,1900平方米的恒大国际医养中心,以及图书馆、业主食堂、电影院等等。凡是在珠三角、长三角最发达小镇的几乎所有生活商业设施,这里都能找得到。也许,还有些是很多小镇没有的,比如星空露营、黑胶唱片店、滨水音乐节、文化书院等。
总之,看完图片视频的第一感觉是,它满足了我对一个度假式小镇的所有想象。
第二点是,它有多种户型,可以满足多种需求,有些还大量赠送面积。
45~70平方米的LOFT公馆,除了5.1米的层高满足了灵动生活的需要,9A奢装,满屋名牌,虽然面积小,但符合新锐人士对生活品质的要求。
69~98平方米的河畔洋房低密园筑,有着极好的观景视野,有国际9A精装标准、7大科技智能化家居及7大智能安防系统的加持,生活品质可以达到轻奢。
而其他产品的最大优势在于赠送面积,比如半山独栋B2,建筑面积214平方米,赠送面积有184平方米,还赠一个将近300平方米的小院。合院户型E1更过分,建筑面积104平方米,赠送面积却高达172平方米!
第二天早上,正在小区里散步呢,小东子来电话了。他知道我有早起散步的习惯。
“说真的,奋斗这么多年,你也应该享受生活了。”劈头就这句话。
我沉默着。
“咱俩这么多年,我从来没有劝你买过房吧。但这里,你真可以考虑。第一,你退休之前,可以开启5+2模式,或者想来就来住两天。北京过来就一个来小时,如果碰上堵车的话,从朝阳到海淀也差不多需要这么久吧?你不是海南还有一套房么,退休之后,这里住半年,海南住半年,神仙一样的日子!
第二,不用我跟你多讲,天津最近也涨疯了对吧,北京天津外溢的需求,必然要流动到三四线城市里去。去年以来这么一顿暴跌,环京楼市应该到低点了。你归置归置,买理财,炒股,都不如买这房强。
第三,小镇无非是讲规模,讲配套,讲社区的归属感。如果你看了昨晚发给你的资料,哪一点都符合,我也算看了不少盘了,不客气地说,从小镇的角度可以打满分。
第四,不限购。这里不限购……”
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