央行“千亿资金”放水, 炒房客还在幻想翻身, 难道房价还要跌?

近日央妈撒钱4600亿，很多人以为这次放水和08年一样，炒房者都在高喊房价又要涨了？实际情况呢？央行投放撒钱MLF的目的是对冲。央行此次动作不是放水，而是求稳定，保证6月平稳度过。不要幻想这次的楼市调控是只纸老虎。

限购，现价，摇号，限售都别指望是昙花一现。经济学家预测，从负债增长缓慢，信贷降速明显来看年内银行降准可能还有一到两次。近期可以看出全球的经济压力都在不段增大，中国的债务违约也在持续。今年又13家发行主体违约，而多数是民营企业。今年一季度末房企资产负债率上升至79.42%，房企负债率创下13年新高。当三四线线城市出现了万人抢房时，住户部门杠杆率攀升至55.1%甚至更高。

华南上市券商债券交易员称：房地产融资收紧，房企现金流增幅大降，而未来偿债高峰期到来，有的房企已经开始扛不住了。房企都如此困难，炒房的难度就更糟，抢房容易，卖房难。

银行加息预计会持续，楼市调控也做了持久战准备，我国是要从房地产中慢慢撤出，银行都对房地产开始了冷处理，炒房客却不知死活的使劲冲，最后的结果就是房子卖不掉，同时还要支付大量的房贷，因为炒房的资金一般都是高杠杆操作。