地产数据全面回升 “万人抢房”运动才刚开始？

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文/赵十一  

“万人抢房”或许只是新一轮房地产繁荣的开始。

一季度房地产投资增速远超市场预期，并创下三年来新高。对此很多专家认为，在房地产调控的严厉打压之下，一季度房地产投资是不可持续的，到第二季度就很难保持两位数的高增长。

事实证明，中国的房地产市场最喜欢打脸，专治各种不服。从最新的统计局数据中可以看出，房地产各项数据已经开始全面反弹。

数据显示，2018年1-5月份，全国房地产开发投资41420亿元，同比名义增长10.2%，依然保持两位数增长，其中，住宅投资增速与1-4月份持平，增长14.2%。此外，房企拿地热情在经历了一季度的低迷之后也开始回升。

房企拿地何其疯狂？目前有数家房企土储货值都过千亿。其中恒大在今年前四月新增货值5111.9亿元，碧桂园紧随其后为3685.2亿元。除此之外，融创、万科、绿地、中海、保利等企业新增货值也都在千亿以上。

为何房地产调控屡次升级，地产投资依然热火朝天？主要是应对经济下行。

北京时间14日凌晨2点，万恶的美联储又宣布加息了，而中国央行表示：此次不跟！为何不跟？主要还是为了稳定市场预期，国内的经济压力制约货币政策收紧。

5月金融数据来看，负债端和资产端的收缩态势，社融规模不及预期，新增贷款增速进一步减缓。而1-5月份，全国固定资产投资增速继续回落，比1-4月份回落0.9个百分点。除了固定资产投资，社会消费品零售也是增速大跌。4月份社会消费品零售总额同比6.1%，前值7.0%。

以上总结一下就是，基建不行，内需不行，实体企业不行，贸易更别提了，海关数据都海关数据因为“技术原因”暂停更新了！

经济不行，地产来凑，这虽然不是一个好的方法，但历史证明这是最好用的方法。目前来看还真是房地产这个夜壶又扛起了中国经济前进的大旗。

房地产投资多火呢，给大家一些直观的感受，挖掘机又卖疯了！