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实体生意难做，银行信息港看来有如下原因：
1、网购越来越便利，更丰富的选择，更实惠的价格，更好的售后服务；
2、智能手机的普及使得年轻人普遍越来越宅，越来越不爱动。
3、高房价影响，实体店成本上升，而购房者为了还房贷不得不压缩消费，减少在实体店的支出。
4、新的楼盘在不断推出，越来越多的底商进入市场，不断摊薄线下市场。受网购冲击的店铺会改行，越来越激烈的竞争自然使得多数实体店生意越来越难做。
如果观察周边的实体店就会发现，一条街上的底商更换牌匾的频率越来越快，并且经常会有空了很久的店铺。
房东为了保持较高的租金价位，往往不愿意降低租金，宁肯空着。而新开店的人，要么经验不足，要么没有客户积累，前期很困难，往往还没撑到盈利的时候就已经被房租压垮。
现在除了一些生活服务类的实体店，比如美容、美发、水果店，多数能够在网上轻易买到的实体店已经越来越难做了。喜欢在实体店消费的除了部分对价格不敏感的有钱人，就是不会网购的中老年人了。
实体店的衰落，具有鲜明的时代特点，核心原因就是高房价。
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