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所谓代扣代缴，由企业按照住房公积金管理条例规定的缴费比例(5%至12%)，每月从员工工资中扣除相应比例的住房公积金，用人单位再按照员工工资扣除的相应比例从用人单位拿出同等额度的钱，统一缴纳到员工个人的住房公积金帐户，归员工个人所有，员工用于购买住房公积金贷款和装修住房贷款。
这个流程全国一样，天津也一样。
住房公积金沒有购房贷款或装修住房贷款，隔三几年住房公积金管理中心会对住房公积金进行一次清退，直到退休后清理帐户全部退清。
如果有住房公积金贷款或装修住房贷款，员工和用人单位在继续缴纳住房公积金的同时，还要按月偿还住房公积金贷款。当住房公积金累计余额与住房公积金贷款余额相等时，当事人可以申请公积金管理中心用住房公积金余额还清住房公积金贷款。
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