“700万全款买房，那是穷人才做的事”

　　我家小区附近有小区开盘了，人山人海，热闹非凡。

　　我去凑热闹的当口，跟守门口的保安聊了起来，他是个80后，特别壮实，一笑起来有一排卖黑人牙膏广告的牙齿。

　　我问他，“这楼盘你买了吗？”

　　他骄傲地提高了八度声线：“买了，700万全款买的，公司给折扣。我家不背债的，我爸说不喜欢欠着银行的。”

　　我兴趣来了，“公司给你多少折扣啊？”

　　“咳，全款折扣不都95折吗，您也知道的……”他还是带着一脸的自豪。我愕然，那不等于没有折扣吗。

　　“那折扣也没多少嘛，你怎么有那么多存款呀？”

　　“上几年村里的房子拆迁了，有一笔大补偿，还有平时工资咱都不乱花，都存在银行！现在买了房子，钱全都没了。每个月还好不用还房贷，老爸上个月进了趟医院，我还是问兄弟借的钱，要是要还房贷那真的要了我的命了！”提起自己现在又恢复到屌丝状态，他似乎有点丧气。

　　“你爸爸做什么的？”

　　他嘴一咧，一行白白的牙齿闪闪发亮，“他也是保安。”

　　三个让人唏嘘的穷人思维

　　其实这个保安大哥并没有什么错，只是说，我突然比较理解为什么他的上一代是一名保安，到这一代依然从事着同样的职业——在社会的底层，兢兢业业，却无法成为财务自由的一群。

　　和他的对话中我们可以看出，负债是一种嗤之以鼻的负担。

　　而且从上一辈开始，也就是从这个大哥呱呱坠地开始，这种思维就是被灌输的理念。

　　他身上有三个特别明显的穷人思维：

　　1）不借债，还以此为荣

　　2）不投资，还认为这算“不乱花钱”

　　3）没有任何保险防护，一生病就得借钱

　　我猜想，他这辈子最大的投资，就是这一个房子。

　　未尝不可，这也是个投资的方向，但是最终的结果就是他自己一点现金流都没有，回到只有劳动性收入的“做一天和尚吃一天斋”的状态。

　　其实如果我是他，聪明一点的做法是按揭贷款。

　　拿出不用立刻支付的那些房款去做一些适当的投资，比如，多买一套租出去。只要拿到比银行贷款利率高的回报就好。

　　这样做，他就至少有租金收入或者利息收入，不用一掏而空，连父亲看病也要借钱，每天都活在随时要清空口袋的恐慌里面。

　　更加聪明的做法，是从拿到工资开始那一天就做投资，堆积起这么多年的复利，估计也能存个几十万。那他这个房子就买得更加轻松了。

　　最后，我想如果他看到这篇文章，这时候一定会驳斥我：全款支付才有那个95折的优惠！

　　实际上，那个5%的优惠是一次性的，覆盖了未来n年。而每年5%的投资收益却是买个银行理财都分分钟搞定。注意，是“每！年！5%”。

　　不得不说，开发商的伎俩就是容易让人掉坑里面。

　　但这也不能怪人家开发商。就像《Dirty Money》电影里，借贷公司的老板绞尽脑汁利用复杂条款，使借款人不知不觉承担的利率高达325%。他却很坦然地说出一句话：我是个商人。

　　别人是在商言商，就看你上不上当。

　　絮絮叨叨讲了那么多，并不是想diss那位保安大哥，而是我突然发现了一个事实：一个人驾驭金钱的能力的高低，最终决定了他财务自由的程度。

　　吃穷人的，是驾驭金钱的格局

　　我最近看了一则让人痛心疾首的新闻。

　　2001年彩票中了500万的得主孙启勤，中奖后给自己和三名兄弟姐妹各置办了一套房产，400万的奖金转眼便花费大半。

　　身边所有人都把孙启勤当“财神爷”看，“爽快”的他也因为有了一大笔钱所以来者不拒，甚至连借条都不要。