楼市调控不息，住房保障层出不穷，为何大家却不愿相信房价会跌？

观察中国楼市，就会看到诡异的一幕，即：楼市调控不息，住房保障举措层出不穷，但大家却不愿相信房价会跌！

大家都知道，近两年的楼市调控，一直高举“房住不炒”的大旗，可谓是“史上最严”，如今更是向三四线蔓延。客观的说，如今的楼市调控，虽然还有不尽如人意之处，但绝对是有了效果。

与此同时，在楼市调控的同时，国家也出台了很多住房保障举措。其中，最大的是“租售并举”政策，如今更是从土地层面给予保障，比如只租不售的土地，确保部分出租房的土地等。

在此之外，还有不动产登记全国联网、房贷利率不断走高等等。总之，可以看到一个事实，即：为了让楼市“降温”，让房价“安静”，国家做了很多很多，甚至在调控之下，多座城市房价“回到了一年前”！

然而，现实却开了一个玩笑，在如此多的“打压”房价的政策之下，大家却不愿相信房价会跌！为什么？

第一，在过去近20年内，经过多次调控，但房价却只涨不跌。可以说，过去房价和政策博弈中的表现，给了大家100%的信心。

第二，专家媒体的宣传，找出各种房价上涨的理由，以及各种洗脑式的鼓吹，让大家越来越有信心。

第三，现实投资的需要。如今股市、黄金市场等，投资风险很大，于是大量资金涌入楼市。资金越多，楼市越火。

第四，货币的刺激，经过多年的宣传普及，如今大家都知道房价上涨是货币现象。对于未来的通货，大家有充足的信心。

第五，买家心态。买了房子的人，不希望房源下跌。没有买房子的人，自暴自弃的感叹房价还在涨、还要涨。

当然，关于房价上涨的理性分析，还有很多，比如：（1）土地成本上涨，（2）城市化的推动等。但对于普通民众来说，不愿相信房价下跌，主要是基于以上五点。

因此，即便马云说“八年后，中国最便宜的东西可能就是房子”，中国人也基本上不买账，该买房子的还是在疯买。

对于未来中国房价的走势，各位朋友认为马云说的有道理，还是没有道理呢？当然，马云所说的“八年”，我们可以放宽一些，如“15年”以后房价会如何？