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一、等额本息法
概念：等额本息法指的是每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
特点：所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
适用人群：由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
二、等额本金法
概念：指的是每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。
特点：所支出的总利息比等额本息法少，但是在贷款期的前段时间还款额较高
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