2018年买房投资能否获利?投资房地产是否明智?内行人是这样说的

2018年买房投资能否获利?买房投资是否明智?内行人是这样说的。

现如今的社会热点问题就是房价，一路涨创造了多少财富神话，上至富商巨贾，下至平民百姓有钱买房几乎成了共识。房价涨涨涨，多少人红着眼睛冲进了楼市。

那么买房真的那么容易发财吗?2018限购政策松动，要不要趁此机会入手一套房子?说句实话，现如今买房发财还是比较困难的，资本只有具备流动性那才是真的财富，如果现金被套牢在房子上面，你抽不出来，那么你只是另一种意义上的穷人。

2018限购是松动了，但是限售却并没有松动，全国七十个城市限售，最低期限也要两年，房子已经不是你想卖就卖的，国家去库存涨房价但是推行限购，如今的房子想要脱手不仅要和大量库存竞争还要和时间赛跑，起码持两年长一点要持有五年。

这段时间谁也不能保证房价一直保持上涨，特别是三四线城市，错过了这波棚户区改造拆迁户，谁来接手高价二手房，因此买房投资要选好城市，起码要避开人口严重流失的三四线城市，因为等不了那么久，这里的人口基数小，财力不足，没有额外收入，短时间内饰不会出现抢房热潮的。

一线城市炒房，除了面临限购还要面临各种限售政策，极端严格连下家都不好找，房价稍微有点起伏就得伤筋动骨。2014年房价全面下跌，多少人砸掉了售楼处，虽然近几年房价回升，但是损失是没法弥补的。

人都有投机心理，在投资之前要考虑自己的风险承受能力，自己是不是有能力扛过房价下跌，投资行为是不应该影响正常生活的，普通人投资房产必定伤筋动骨，实在不是明智选择。