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全城瞩目的润府三期“抢房大战”刚才结束选房顺序的公证摇号， 6776个诚意登记号，每个号都带着200万的诚意金，来分享仅有的714套房。拿到第715个顺序号的同学也不用气馁，前面可能有拿了号却没有看中房弃选的。但776号以后的6000个同学肯定可以回去洗洗睡了。毕竟江湖传言：润府三期看面积分三档，89平米，150平米和190平米。中签一套获利大概是200万、300万和400万。大乐透中一注大奖也不过500万，交税后剩下400万。
当买中一套房获利跟中一注大奖差不多时，买房的方法只能用摇奖手段来解决了。
所以，润府三期销售处请来了广东省深圳市前海公证处，用的跟公证“大乐透”用的是同一套人马和道具，来裁决今天的卖房问题。“喝茶费”、递条子、暗箱炒作、捂盘惜售等等牛鬼蛇神一扫而光。效率很高，效果很好。随缘买卖，再无恩怨。没有人会为未中大乐透而义愤填膺，所以也没有人为这次未中签购房感到懊恼不已。要怪只能怪周末去弘法寺上香时诚意不足吧。
虽然我们已经写了两篇关于润府三期的文章，都是呼吁大家客观、冷静得看待这次楼盘的销售。我们房BOSS认为润府三期没有看上去中优势那么大，从房屋面积到学位，比起一期、二期都有一定的不足。摇到了固然可喜，摇不到也不用唏嘘。
但有一点，我们都不能否认：政府帮广大购房群众“砍价”了。如果没有政府颁发房屋预售许可证时候刻意的限价，让市场做主，期望房地产商的血液中流淌着道德的鲜血，那广大购房群众肯定会失望的。让市场抉择，润府三期的开售价格肯定会比现在均价8.5万要高的多！毕竟二期比一期二手成交价格高10%-20%才是深圳房地产商的“惯性”思维。润府一期、二期的二手成交均价是11万。
对于6000个没有拿到靠前选房号的同学们，既然婚都离了，不动产权证也打印了，钱也筹齐了。就别急着回去复婚，更不要把钱投进股市去，那是一个无底洞。 打印好的不动产权证也要收好，不用气馁。罗马不是一天建成的，市场也不是一天形成了。既然政府前面帮广大群众砍了“万科臻山府”的价、帮我们砍了“双玺.时光道”的价，帮我们砍了“蛇口公馆”的价。现在才6月底，到年底还有6个月，我们有理由相信政府还能再帮我们“砍”三次价。
现在深圳有哪些即将开盘的楼盘能达到想润府三期这样，中签即中“大乐透”的效果呢？其实也不难分析，它必须满足以下几个条件：
1、 地理位置好
2、 周边二手单价比较高
3、 学区非常好
4、 周围配套完善
5、 近期开盘，避免夜长梦多政府政策有变化。
拿这几条来衡量深圳现在所有待开盘楼盘，至少有三个楼盘能达到润府三期的效果。
一、 万科香蜜府
区位：福田北-安托山
周边房价：11万，
学区：深高级南校区
配套：成熟、高档片区
预计开盘时间：2018年10月
二、湾厦海境界二期
区位：后海
周边房价：11万
学区：育才四小+育才三中
预计开盘时间:2019年4月
三、金亨利都会首府二期
区位：红山
周边二手房价：9万-11万/㎡
学区：深高级北校区
预计开盘时间:2018年8月
以上三个楼盘，政府备案价都有可能会比周边低2万左右，都是成熟片区，近期开盘、优质学位、品牌开放商。中这么一签，好比买股票中了打新股，买彩票中了大乐透。机不可失，失不再来。
很多年后，或许我们也能像父辈吹嘘1992年抢购深圳证券认购券的财富故事，向自己的儿孙讲2018年政府帮忙砍价我们抢房实现财务自由的传奇。
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