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央妈此次“放·水”的7000亿，还真不是用来振兴楼市的。央妈明确规定这7000亿的去向，一个是商业银行“债转股”，另一个就是小微企业贷款。
而另外的2000亿就是为了支持小微企业的发展，这个其实很好理解。央妈每次的“放·水”基本上都会涵盖小微企业的贷款。大众创业，万众创业的今天，小微企业是越来越多，但是经营的风险也是非常高，银行基本不会给小微企业贷款，而其他民间借贷和P2P借贷的成本太高，很难长期维持，所以既然政府鼓励创业，那肯定会出利好政策来帮助这些小微企业的。
但是，说此次“放·水”对楼市的完全也没有影响也是不可能的。
首先很多龙头企业和国企资金其实也有流向楼市，其次是债转股后，商业银行的资金回流，银行再出去放贷，那就不再央妈此次的控制范围内了。所以此次对一二线楼市也是个小范围内的利好。
掌柜的凭理性判断，一次降准不可能导致房价暴涨，持续不断地降准，特别是降息才是货币大规模宽松、市场流动性增强、楼市走热的信号。特别是“房住不炒”被广泛宣贯之后，更不存在这种可能性。
所以，降准不会刺激大城市房价暴涨。
虽然央妈“放·水”，有释放出对货币政策调整的意愿，但并不表示央妈开始大“放·水”。央妈强调，我们目前会继续维持稳健中性的货币政策。金融严监管、去杠杆的政策还在继续，金融市场不太可能出现15年那样的大繁荣
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